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作者bms ( )
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標題Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
時間Fri Jul 4 18:06:43 2025
※ 引述《joe10337 ()》之銘言： : 現在房子就真的很貴啊 : 買房勢必會排擠人生中很多其他支出 : 然後未來會不會漲也不知道，你看我上車之後市況那麼差，根本超大韭菜 : 基本上現在40歲以下的人要能夠買房又不忘享受 : 除非你真的是很會賺，或是家裡能支援頭款甚至更多款項 : 不然一般人真的很難又要享受又能買房，一定只能二選一 : 我也是去年才上了預售屋的車，目前還在國外工作努力賺錢繳工程款跟交屋款 : 預售屋簽約後我就賣掉所有個股，只留一個每月兩萬元的0050定期定額當作投資了，目前 : 已開始2年半了 : 房子雖然明年就要交屋了，但可見的未來幾年我應該還是沒有打算回台灣住 : 原因很簡單，我在台灣找不到能夠輕鬆負擔房子的工作 : 只能趁現在年紀還行努力多賺幾年，以後回台灣就找個輕鬆的工作做就好了 : 不然依我現在的薪資收入，如果不買房能過的很快樂吧 : 但就因為上了車，現在那些貴的奢侈品都沒辦法買來爽 : 不然我是很想買一隻勞力士黑水鬼戴來爽，但就因為買房，只能放棄了 : 到現在36歲名下財產就一台10年車齡的摩托車而已 : 當然今年還是有消費衝動在手遊上花了幾萬元抽卡但完全不花錢的日子我真的撐不下去 : 就當作花錢買快樂 : 所以年輕人買不起房根本不是什麼需要被嘲笑的事情，因為真的很貴！ : 要買房犧牲真的太大了，人生到底值不值得都賭在一間房子上，真的要好好思考 : ----- : Sent from PttX on my iPhone 這就是財商教育要普及的原因啊 誰跟你買房用消費的角度看的 是用長期優良的債務去看待的 簡單一個概念 我現在跟銀行借錢 如果能不計利息30年後還 我是不是有多少借多少 因為光通膨你就賺翻了 更何況用這筆錢來投資的收益都是自己的 那市場上有什麼東西能讓你借到最長期利息最低的債務呢 不好意思吼 就只有房地產 結論 1.長期低利息債務 2.通膨消除債務 3.五倍槓桿（有板友算出台灣房產年化至少15%以上,自己去爬文） 每天躺著 以上三點都讓你的資產不斷增加 好房子不買嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.83.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751623605.A.89B.html
推 checkman: hen多人以為自己是少年股神 07/04 18:11
→ checkman: 殊不知股市勝率蠶2成 07/04 18:11
→ buike: DPP給新青安又開詐騙人道走廊，還買不起房怪誰 07/04 18:17
噓 ferrisw: 以投資角度來看，沒有投資是無風險的，日本大蕭條房市， 07/04 18:30
推 Chricey: 魚油推薦 07/04 18:30
→ ferrisw: 和中國現在房市 07/04 18:30
→ ferrisw: 真跌爛的時候或遇到高債務造成的週轉不靈，你就會發現你 07/04 18:38
→ ferrisw: 的財商有多高 07/04 18:38
推 Chricey: 苦瓜胜肽副作用 07/04 18:38
推 Lions2020: 4樓回的好，這篇作者不知道係咧供....算了，這篇mark起 07/04 19:03
→ Lions2020: 來，祈禱我大臺灣房市千秋萬世，日本失落30年/中國房市 07/04 19:03
→ Lions2020: 蕭條/韓國打房下跌，以上在台灣都不可能啦。 07/04 19:03
推 Chricey: 膠原蛋白 07/04 19:03
→ Lions2020: 看到這篇的回文就知道普遍大眾對房產多樂觀多信仰，楊 07/04 19:06
→ Lions2020: 金龍現在的做法就是在降低萬一出現無法預測的系統性風 07/04 19:06
→ Lions2020: 險時撐過暴風雨的能力ㄦ。 07/04 19:06
推 Chricey: 甘草功效 07/04 19:06金龍在幫我們打掉風險打掉不穩定的籌碼 ※ 編輯: bms (42.70.83.65 臺灣), 07/04/2025 19:10:25
→ bms: 你們覺得房地產會跌就不要買啊 反正有房客幫我繳房 07/04 19:21
→ bms: 貸 我可以撐很久 07/04 19:21
推 Lions2020: 好，沒買的比你少。只是現在不是買房時！ 07/04 19:25
推 Chricey: 鋅的作用 07/04 19:25
推 piliwu: 屁啦信貸利率比房貸低不管制信貸來搞房貸叫去風險？ 07/04 22:23
→ piliwu: 還說不動產放款比太高？金融有擔保放款高是風險，所以要 07/04 22:24
→ piliwu: 增加無擔保放款比例才能降低風險是吧？ 07/04 22:24
推 Kroner: 苦瓜胜肽 07/04 22:24
→ piliwu: 以投資角度看，我們一個普通中產沒有房地產你根本借不到 07/04 22:25
→ piliwu: 那麼高金額的貸款，其他都不用比了光貸款總額就贏翻 07/04 22:25
→ piliwu: 連第一間都沒有的人還在比？投資客被信用管制才要比好嗎 07/04 22:26
推 Chricey: 苦瓜胜肽 07/04 22:26