作者snow5420 (小小小孟)
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標題Re: [新聞] 建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇
時間Thu Apr 10 15:11:32 2025
我以前就很討厭愛山林，因為愛山林代銷都很會話術，看來是跟董事長學的啊。
結論：讓你媽的狗屁利，睜眼說瞎話
※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 愛山林與達欣工程聯手投資興建新北市板橋區「濱河帝景」案，9日舉行公開儀式，祝文
: 宇指出，該案是今年度讓利第一案，位在水岸第一排，本來打算開價百萬，決定改成單價
: 7字頭，相較新板特區新案開價達90到100萬元，讓利幅度不少，因此才銷售一個多月就已
: 售五成以上。
笑死
先不說三個高架橋包起來、周遭機能差、沒有大眾運輸等等問題
濱河帝景的位置在這
https://i.imgur.com/Loq9dj8.png
https://i.imgur.com/2IK3pI3.png
懂行情的人，這個位置的房價大概就70萬/坪左右
然後說他用新板特區七折賣，是在讓利，
新板特區行情價100萬起跳，打七折還是70萬阿
原價賣你然後說是讓利？
愛山林董事長親自示範台企最愛的椪風折價法
例如台灣outlet最愛的玩法，售價先抬高一倍，再賣你五折
然後大家就覺得好划算買很多這樣
以後各建商都可以用愛山林這招來話術了
賣萬華房子的建商，可以喊"信義區"六折價格大讓利，建商不想賺錢了！
另外這間房子的格局有多爛就不多說了，根本茂伯複製貼上
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※ 編輯: snow5420 (59.125.186.2 臺灣), 04/10/2025 15:13:10
→ toto123: 幾乎都這樣吧 跟愛山林有啥關係 04/10 15:17
→ riverT: 要對標的應該是江翠北才對吧 04/10 15:28
→ riverT: 70*0.7=56 讓利的話應該要56萬/P才算讓利XD 04/10 15:28
推 howard753: 這位置很垃圾，上橋要繞，附近又沒商家，上下班又一堆 04/10 15:29
推 Kroner: B群 04/11 08:37→ howard753: 車流，高架噪音廢氣吃到飽。 04/10 15:29
→ zpf2005: 有騙到一些小白啦，一直留言房價要崩了XD 04/10 16:54
推 silentsky: 就ㄧ句話 噁心 04/10 17:01
→ tku9527: 地點真的很差 夠便宜才是王道 04/10 18:25
推 as4006440064: dcard有一篇文討論這個案子討論到吵架的 04/10 19:50
→ catchmouse: 唯一好處 掛板橋門牌 可以看河堤煙火 盤子最愛 04/11 08:37
推 autorad: 三樓70*0.7=56 這數學… 04/11 09:33
推 Sonian: 818巷那一間工廠沒整合成功很可惜 04/11 10:57