→ poz93: 那棟連盤子都不買了 只是建商自己吹捧而已 12/02 09:49
推 iamala: 不是價格問題，而是台灣人誰買誰犯蠢，會動搖自己賺錢根 12/02 09:51
→ iamala: 基。比較有可能買的只有外國人。 12/02 09:51
推 owen777: 陶朱隱園主要是因為風水吧，有錢人對天斬煞超敏感的 12/02 09:54
推 Kroner: 屈臣氏瑪卡推薦 12/02 11:06→ poz93: 風水其實也是看你信哪種 一樣是信義聯勤 12/02 10:03
→ poz93: 1個老師說前有高架如同腰斬 對事業不利 12/02 10:04
→ poz93: 1個老師說前有高架如同水流 對事業有利 12/02 10:06
推 Chricey: 膠原蛋白 12/02 11:08→ poz93: 你不想買就會信1 想買就會信2 12/02 10:06
推 zebirlin: 陶豬公除了爆貴以外,重點是毫無隱私! 住裡面都被看光光 12/02 10:06
噓 ConRollins: 從上述推文就知道陶朱隱園賣不好是因為台灣人蠢 12/02 10:11
推 Kroner: 瑪卡副作用 12/02 11:11噓 kensmile: 陶朱就總價的問題 12/02 10:27
→ kensmile: 一戶快20億，也沒幾個人願意買 12/02 10:27
推 minikai: 不要再講陶朱了，陶朱不是蓋來賣的，是蓋來借錢的 12/02 10:27
推 Chricey: 葉黃素 推薦 12/02 11:12→ kensmile: 整個定位錯誤，浪費那塊地 12/02 10:28
→ kensmile: 現在銀行團要抽京華的銀根 12/02 10:28
推 LINPINPARK: 講到陶朱，你們不覺得怪嗎，他整棟做餘屋貸款 12/02 10:35
推 Chricey: uc2副作用 12/02 11:15→ LINPINPARK: 最後的新聞是安泰銀重組85億 4% 2021 展延一年 12/02 10:35
→ LINPINPARK: 2022-2023 應該整棟債權應該都被call了 12/02 10:37
→ LINPINPARK: 沈老又在獄中，感覺就是京華城後下一個炸彈未拆 12/02 10:37
推 Chricey: 維他命C 12/02 11:17推 cerberus4523: 我記得從車子開下去到電梯和室內都和我去看的樣子不 12/02 10:38
→ cerberus4523: 一樣 車子開下去要繞一圈 12/02 10:38
→ MTKer5566: 這輩子有機會看到京華和台塑集團倒閉是最開心的事 12/02 10:41
推 Chricey: 屈臣氏瑪卡推薦 12/02 11:18→ MTKer5566: 拜託中國幫忙卷 12/02 10:41
推 kensmile: 陶朱已經完工5年，利息負擔很重 12/02 10:44
→ kensmile: 以債養債 12/02 10:44
推 Chricey: 瑪卡副作用 12/02 11:18→ kensmile: 原本想靠京華城改建，撐住 12/02 10:45
推 Husky8018: 想借文發問一下，不知道東區忠孝復興的diamond tower 12/02 10:45
→ Husky8018: 賣出如何，好像都沒什麼消息 12/02 10:45
推 Kroner: 屈臣氏瑪卡推薦 12/02 11:19→ kensmile: 當初在規劃時，應該早就知道對面A25會招標 12/02 10:48
→ kensmile: 但仍規劃出這種私密性差的產品 12/02 10:48
→ kensmile: 高層腦袋到底在想什麼 12/02 10:48
推 Kroner: 苦瓜胜肽 12/02 11:20推 LINPINPARK: 台北之星喔... 應該交易量很低，設計問題 12/02 10:52
推 Arnol: 對面辦公室掃地阿姨居高臨下盯著你家看 感覺糟透了 12/02 10:54
推 KrisNYC: 聯勤南北棟也是 退縮的說比較安近 臨路的說看公園比較爽 12/02 11:00
推 Kroner: 魚油 12/02 11:20→ KrisNYC: 這種只是各有優缺點的事 12/02 11:00
→ kensmile: 亞太會館股權當時在收購時 12/02 11:05
→ kensmile: 威京吃下時，一堆股東都很開心 12/02 11:06
→ kensmile: 等於高價賣出 12/02 11:06
→ kensmile: 陶朱成本很高，要回收很難 12/02 11:07
→ kensmile: 當時董事長，就住我們同一棟 12/02 11:08
→ kensmile: 她賺翻了 12/02 11:08
→ IBIZA: 亞太會館當年威京吃下的時候 總價才10億 土地一坪才44萬 12/02 11:11
→ kensmile: 陶朱的命運，應該是整棟賣出，至於價格也不會太差，畢 12/02 11:11
→ kensmile: 竟那塊地值錢 12/02 11:11
→ IBIZA: 亞太會館土地從1987年到現在起碼翻20倍 12/02 11:11
→ IBIZA: 亞太怎樣都不會輸的 12/02 11:12
→ IBIZA: 陶朱土地2468坪, 基本就250億 12/02 11:12
→ IBIZA: 當年蓋陶朱 跟銀行團才借77億 12/02 11:13
→ IBIZA: 沈慶京根本沒打算賣陶朱 就是因為當年他取得太便宜了 12/02 11:15
推 LINPINPARK: 我是聽說，就聽說，沈在澳門輸百億台幣給洗米華，但洗 12/02 11:17
→ LINPINPARK: 米華也被關，所以這個賭債算到洗米華的債主 12/02 11:17
→ IBIZA: 沈慶京輸錢的事情 周刊是有報 12/02 11:17
→ LINPINPARK: 桃豬應該有被層層設定給海外債主抵 12/02 11:17
→ IBIZA: 但沈還是沒積極處理陶朱跟京華城 12/02 11:18
→ LINPINPARK: 然後要作價才能讓餘屋貸款擔保穩，所以用子公司買一 12/02 11:18
→ LINPINPARK: 戶 12/02 11:18
→ IBIZA: 其實陶朱只要賣半價 不會難賣 12/02 11:18
→ IBIZA: 半價也能拿300億回來 12/02 11:18
→ LINPINPARK: 但很好奇，2022-2023-2024的狀況如何 12/02 11:18
→ IBIZA: 沈慶京開那個價格 就是沒打算賣 12/02 11:19
→ kensmile: 威京持有亞太會館，也不是全部 12/02 11:19
→ LINPINPARK: 因為安泰那個到2021 12月底，照理講要公開資訊站公告 12/02 11:20
→ LINPINPARK: 是否展延，就這樣沒了，默默消失 12/02 11:20
→ kensmile: 中工得標，只是把錢套現 12/02 11:20
→ IBIZA: 這個沒人知道 沈習慣用旗下集團交叉買賣 12/02 11:20
→ IBIZA: 中工得標也是左手換右手 談不上套現 而且中工是合建 12/02 11:20
→ IBIZA: 不是買下 12/02 11:20
→ IBIZA: 陶朱最後是合建 12/02 11:21
→ kensmile: 陶朱每坪造價相當高 12/02 11:21
→ IBIZA: 中工拿12戶 原亞太拿28戶 12/02 11:21
→ kensmile: 不是合建 12/02 11:22
→ IBIZA: 是 合建 12/02 11:23
→ IBIZA: 陶朱隱園是位於臺灣臺北市信義計畫區的豪宅大樓，位在松 12/02 11:24
→ IBIZA: 勇路及松高路口，土地面積約為2468坪，由威京總部集團的 12/02 11:24
→ IBIZA: 亞太工商聯與中華工程合建 12/02 11:24
噓 prostar: 豪宅CP值？要CP值去公園露宿就好了 12/02 11:24
→ kensmile: 那我記錯了 12/02 11:24
→ IBIZA: 和艦合約就是中工拿8+4戶, 跟40個車位 12/02 11:25
→ IBIZA: 合建 12/02 11:25
→ IBIZA: 陶朱每戶持有土地60坪 土地部分大概就值6億 12/02 11:27
推 LINPINPARK: 反正很刺激der, 現在局勢如此，木 可 和 沈老都在裡 12/02 11:27
→ LINPINPARK: 面 12/02 11:27
→ IBIZA: 300坪的興建費看多少錢 12/02 11:27
→ IBIZA: 一戶9億應該絕對是有賺 12/02 11:28
→ LINPINPARK: 我只是在想銀行團有誰，被call 取得抵押物應該蠻爽的 12/02 11:28
→ IBIZA: 只是沈慶京就是要開兩倍 12/02 11:28
→ LINPINPARK: 但裡面如果又有什麼夾層融資或海外債權，加上木 可 12/02 11:29
→ LINPINPARK: 的不確定性、根本炸彈 12/02 11:29
→ IBIZA: 檯面下的債權就很難說 尤其如果還有賭債... 12/02 11:29
→ IBIZA: 檯面上是真的沒甚麼 12/02 11:29
→ LINPINPARK: 改成Aman Taipei好了，40戶改成80間房間，一晚賣台幣 12/02 11:30
→ LINPINPARK: 十萬 12/02 11:30
推 grace520909: 關鍵字4信邦/銳亮跟東尼開發～刺激R 12/02 11:41
推 JOHN117: 陶朱不是太極陣嗎 12/02 11:50
→ kensmile: 小沈如果入獄，也不得不賣 12/02 12:06
→ kensmile: 整個集團負債比這麼高，京華城土地又被扣押 12/02 12:06
→ kensmile: 陶朱整棟議價賣出變現，以防銀行再次抽銀根 12/02 12:08
噓 F93935: 桃豬太唬爛貴好嗎 12/02 12:37
噓 luckysmallsu: 你他媽7億的東西跟我說cp值是在開玩笑嗎 12/02 12:39
推 yha: 反正都買不起 12/02 13:00
推 ProTrader: 這樣看來陶朱的操作有很多內幕 沈慶京只是檯面上名人 12/02 14:08
→ ProTrader: 之前我是覺得 沈慶京在陶朱的操作蠻低能的 12/02 14:09
→ ProTrader: 但真相是覺得沈慶京低能的人等級太低 12/02 14:09
→ kensmile: 應該是說，他對京華城，陶朱，都太執著 12/02 14:21
→ kensmile: 京華城，球體購物中心，最後倒了，想改建撈回來 12/02 14:22
→ kensmile: 最後自己入獄 12/02 14:23
→ kensmile: 步步錯 12/02 14:23
→ kensmile: 都幾歲了，搞到要坐牢，是失敗的 12/02 14:24
推 mitsloanboy: 台北之星的公設…好像風格有點「特別」 12/02 14:53
→ sdhpipt: 那個就是20多年前台北聯誼社的風格啊 以前都是包這樣的布 12/02 16:00
→ sdhpipt: 我記得當年台北聯誼社就是用紫色布包椅子 吃完飯拆掉去洗 12/02 16:00
推 lasoon: 推文好多人去看過陶朱~ 果然房版pr值就是高 12/02 16:01
→ ru04hj4: 那是世界奇觀 12/02 16:38
推 overtop: 推文真有料 12/02 22:52
推 nctufish: 弱弱地問一下，老沈蓋好得意之作，不賣要幹嘛？ 12/03 02:43
推 sailinthesky: 推文精彩+1 12/03 08:31