其實蠻好奇的一點是 為啥做生意一定要能賺錢？ 看看我們超哥 超倒體 東西都用最頂的 價格開超高 結果開啥倒啥 館長也都最頂 但銷量就是超級差 回到房子上面 的確地價建材成本越來越高 當然價格上面一定會反應上去 但這前提是端出來的貨色 大家買單 你的地點好 附近有好工作 好學區 交通便利 這種房子大家買單 當然房價上的去 但啥都沒有的只是炒資金行情 炒fomo行情的 這種產品消費者不買單 最後就是一地雞毛 做生意又不是說一定只會賺錢 也是會賠錢的 ※ 引述《randyhwa (小康)》之銘言： : 房價漲跌吵不完 : 供需 市場 經濟 各種無法用數字準確量化的因素在拉扯。 : 但是唯一可以確定的就是 : 蓋房子三個要素 : 土地、建材、人工 : 似乎從來沒有跌價過？ : 土地不用說，台灣的大部分土地就是在政府》財團〉地主手中 : 政府每年都在調高土地價值 : 財團也是不斷在獵地買地，每次你看到的又是某某土地創高價被財團收走；尤其是國內那些銀行和大企業 : 地主也是，放著養雜草出多高都不賣的地主一堆 : 再來建材 : 建材不管台灣自製.中國製.日本韓國製.美國製，從以前到現在一樣一個字「漲」。 : 更不用說在可見的未來，全球要弄碳稅，鋼鐵跟一些重工業材料會漲多少？ : 最後人工 : 現在這種粗重工作根本沒人要做就算了，薪水從我聽過很久以前的一天800、一天1000一天1500一天2000到現在一天3000還請不到師傅 : 一個房子從蓋到賣到管理至少牽涉10幾種職業，全是人工；也是必漲。 : 俗話說得好 : 虧本生意沒人做 : 如果真的有一天房價賣不動了，但是成本一樣擺在那邊還更高；建商頂多就不蓋而已 對吧？ : 以上，蓋房子的成本 : 真心想問空空或是覺得房價會崩的人，蓋房子所有成本都一直上漲； : 為何您們會覺得房價會崩會跌？ ----- Sent from MeowPtt on my SM-S9280 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.70.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733057545.A.EEF.html