推 yousking: 看來台灣人果然超英趕美，海放小日本...除了錢少之外11/30 22:28
→ IBIZA: 愚蠢的數字11/30 22:30
→ LINPINPARK: 我記得是泡沫前，日本是土地很誇張，鄉下農地都炒作11/30 22:31
→ LINPINPARK: 這樣看新竹根本欠漲lol, 9.1倍11/30 22:32
推 Chricey: 綜合維他命推薦 11/30 23:19→ LINPINPARK: 你跟我講世界市值第九大的企業所在地城市房價所得比9.11/30 22:34
→ LINPINPARK: 1倍11/30 22:34
→ kusomanfcu: 房價所得比只有戶籍一般所得中位數+房價交易中位數的11/30 22:34
推 Chricey: 益生菌 11/30 23:19→ kusomanfcu: 比較11/30 22:34
→ kusomanfcu: 都不包含資本利得 各國都這樣11/30 22:35
→ kusomanfcu: 資本利得不列入你永遠不知道大家多麼會賺錢11/30 22:36
推 Chricey: 屈臣氏瑪卡推薦 11/30 23:25→ kusomanfcu: 要了解數據 的意義11/30 22:37
→ LINPINPARK: 像紐約... 房價所得比10？ 哪有可能11/30 22:43
推 backpacker18: 我只知道20年後空空還在抱著這個數字11/30 22:43
推 Chricey: 益生菌品牌推薦 11/30 23:26推 trylin: 代表新竹還能漲一倍11/30 22:45
推 backpacker18: 房價所得比最低是基隆喔11/30 22:46
→ backpacker18: 大家趕快去買11/30 22:46
推 Kroner: 維他命C 11/30 23:27→ griffiths: 不是 11/30 22:56
→ hoks: 上海那個50.1要看收入用啥比吧11/30 22:56
→ hoks: 而且最近已經一堆膝蓋斬了，不知道有沒2011/30 22:57
推 Kroner: 鋅的作用 11/30 23:27推 NTU303150195: 也許是判斷腦袋有泡沫的依據11/30 22:58
推 hortl233: 紐約所得比10是誰信誰傻逼11/30 23:02
推 ice1015: 光是看到紐約10 這種奇異的數字出來後 真的有人不加思索 11/30 23:02
推 Kroner: 苦瓜胜肽 11/30 23:28→ ice1015: 照單全收的 美國的房子真的好便宜XD11/30 23:02
→ ice1015: 我看是把整個紐約州都算進了吧11/30 23:02
推 william826: 去年看美國中央公園 一般大樓新建案 台幣10幾億11/30 23:04
推 Chricey: 苦瓜胜肽 11/30 23:32→ jl40: 很多人以為紐約只有曼哈頓吧11/30 23:05
→ jl40: 看台北也不會只看信義區吧當然是社子島也要算啊11/30 23:11
→ LINPINPARK: 我知道了，你這個資料是 房地產中位數/家戶所得中位11/30 23:12
推 Kroner: 益生菌 11/30 23:32→ LINPINPARK: 數11/30 23:12
→ LINPINPARK: 要先確認 1. 分母相比各個國家統計家戶所得是否一致？11/30 23:13
→ LINPINPARK: 有沒有睡前睡後的問題11/30 23:13
推 Kroner: 魚油 11/30 23:33推 alexstag: 這個所得比最大的問題在於，中位數所得的人不一定11/30 23:14
→ alexstag: 負擔得起中位數房屋的價格…11/30 23:14
沒問題啊 實際上越負擔不起 比率就會攀升
→ LINPINPARK: 稅前稅後，更正，再來歐美租金市場相當成熟，其實可以11/30 23:15
推 Kroner: uc2推薦品牌 11/30 23:37→ LINPINPARK: 再對比 相同大小房地產租金中位數/家戶所得中位數11/30 23:15
推 LINPINPARK: 再去對比，你就可以算出，房價中位數與家庭所得中位11/30 23:19
→ LINPINPARK: 數所得比vs 租金中位數與家庭所得中位數所得比，20年11/30 23:19
→ LINPINPARK: 現金流模擬相比，最後你會發現因為台灣利率，房價穩定11/30 23:19
→ LINPINPARK: 增長，跟國外相比，一樣家戶所得在台灣買比國外租更容 11/30 23:19
→ LINPINPARK: 易存到錢，我推測啦11/30 23:19
※ 編輯: jl40 (1.160.111.161 臺灣), 11/30/2024 23:21:32
推 ndilavril: 不能說是絕對 但世界各國幾乎都是用這個指標 至少9成 11/30 23:22
→ ndilavril: 以上都是 11/30 23:22
※ 編輯: jl40 (1.160.111.161 臺灣), 11/30/2024 23:22:49
噓 abyssa1: 笑死人 11/30 23:25
推 alexstag: 你要用這個當指標是沒差，問題是解釋的方式，中位 11/30 23:26
→ alexstag: 數的房子可能根本就不是這個族群該看的物件，R>G, 11/30 23:26
→ alexstag: 資產成長一定比薪資快，你看一個不該看的物件然後 11/30 23:26
→ alexstag: 說太貴…另外就是貸款的方式跟利率也會決定槓桿的 11/30 23:26
→ alexstag: 大小 11/30 23:26
→ abyssa1: 北市實價登錄 再寫新三高 11/30 23:27
→ abyssa1: 住宅價格指數126.6、標準住宅總價每戶平均2,006萬元、單 11/30 23:27
→ abyssa1: 價每坪63.87萬元 11/30 23:27
→ abyssa1: 112年臺北市每戶家庭可支配所得平均數及中位數分別為14 11/30 23:28
→ abyssa1: 4.8萬元及131.8萬元， 11/30 23:28
→ abyssa1: 這要看大概13倍 我不知道你的房價中位數怎麼來的 11/30 23:28
→ abyssa1: 你知道台北市的屋齡中位數是39年嗎？ 11/30 23:30
→ jl40: 不是寫了嗎？ 11/30 23:30
→ jl40: 只是討論 房價所得比跟泡沫是否有關係 是在激動什麼啦 11/30 23:32
→ abyssa1: 台北市住宅面積中位數大約29坪 11/30 23:32
→ abyssa1: 地點你要去取中間大概士林大同吧 11/30 23:32
→ abyssa1: 高價 大安松山信義中山中正 11/30 23:32
→ abyssa1: 中價 士林大同南港內湖 11/30 23:32
→ abyssa1: 地價 萬華文山北投 11/30 23:32
→ abyssa1: Garbage in garbage out 11/30 23:33
推 jaricho: 討論這沒意義 等你願意便宜市場行情價賣房再說 答案若是 11/30 23:36
→ jaricho: 不願意或不賣沒要賣。那就是討論心酸的 11/30 23:36
→ jl40: 你房貸壽險買了沒？別貸貸相傳 真心建議 11/30 23:37
推 jaricho: 惱羞成怒了？ 11/30 23:38
→ jl40: 也不知道說誰 實在不想跟你這咖瞎扯蛋 明知道 我二房自住 一 11/30 23:45
→ jl40: 房營業 沒在質押 或靠房地產致富 跌就讓它跌 一直要我賣 我 11/30 23:45
→ jl40: 又動不了 只是想理解一些關係而已 這樣也要來亂 11/30 23:45
→ jaricho: 大家都嘴巴說自住漲跌無關啊 但等到要賣的時候還不是一 11/30 23:49
→ jaricho: 樣漲價賣 啊你過去不是賣過一間繼承房 是漲價賣還是原價 11/30 23:49
→ jaricho: 賣？ 跟著市場行情賣還是願意低於行情賣？ 分享一下心得 11/30 23:49
→ jaricho: 討論一下啊 11/30 23:49
→ jaricho: 我也會說漲跌無關啊 我覺得房市要看跌20年了 五年後甜甜 11/30 23:51
→ jaricho: 價 11/30 23:51
→ jl40: 感覺你很怕跌 量力而為就好 11/30 23:57
推 prostar: 是阿 但是台灣除了台北普遍不高 11/30 23:59
推 jaricho: 不怕跌啊 一樣不賣啊 我也看跌20年 我都建議空空等五年之 11/30 23:59
→ jaricho: 後再買房 也許有甜甜價 沒有的話再等五年 11/30 23:59
→ ice1015: 離曼哈頓四五十公里的長島也是貴的一逼，相比較金山萬里 12/01 00:00
→ ice1015: 可說是白菜價惹，正義就在此地 12/01 00:00
→ jaricho: 所以不敢分享過去賣繼承房 是漲價賣嗎？跟著市場行情賣還 12/01 00:01
→ jaricho: 是低於市場行情賣？ 想了解看空的人實際賣房是怎麼操作的 12/01 00:02
→ jaricho: 這是很重要的經驗分享耶 12/01 00:02
→ jl40: 成年人了 不要一直說什麼原價賣 賣房是真的懶得管 不是每個 12/01 00:07
→ jl40: 人都為了獲利 也賣得很便宜 不到500萬的房是要圖什麼利啦 12/01 00:07
→ jl40: 我們沒交集的地方 就是我喊空你喊多而已 反正房只漲不跌 我 12/01 00:12
→ jl40: 起不了作用的 別擔心 12/01 00:12
推 freekid: 你也知道自己成年人喔？ 12/01 00:14
→ jl40: 擋到財路？我很抱歉 12/01 00:27
→ canallchen: 還是要靠第8第9波金龍管制 12/01 00:32
→ jl40: 升息才是最好的方式 12/01 00:33
推 EvilJustice: 不過第八波似乎沒消息QQ 12/01 00:33
→ azaz12345: 趁現在價格好趕快賣有賺就好了討論這些根本沒意義 12/01 00:35
→ jl40: 多數人買房都是剛性 只有炒房的人才有空間可以賣 12/01 00:37
噓 IBIZA: 質疑你就是激動 就是擋到財路? 這麼多年下來 你是擋到自己 12/01 00:46
→ IBIZA: 財路才是真的吧 12/01 00:46
→ IBIZA: 你等破盤價等了快十年 有等到嗎 12/01 00:47
→ IBIZA: 房價所得比就是個垃圾數據 12/01 00:48
→ jl40: 仲仲真多 得罪了 12/01 00:52
→ IBIZA: 又來了 我是仲仲? 12/01 00:53
→ IBIZA: 十年都沒長進 可憐 12/01 00:54
推 repast: 有傻多很急科科 12/01 00:55
→ jl40: 你不是說我人設 就別理我的文了 12/01 00:55
推 zxc36mn7: 新竹是被一堆鄉下地方拖累吧，只看關埔竹北的話房價所 12/01 00:56
→ zxc36mn7: 得比應該有個20 12/01 00:56
→ IBIZA: 喜歡無病呻吟又要別人別理你的文 笑死 廢文就不要發啊 12/01 00:57
→ jl40: 版主不砍我的文 就可以發啊 你們只是看不慣我偏空言論 我錯 12/01 00:59
→ jl40: 了 就錯啊 市場不是多就是空 兩方面討論不行嗎？ 股板也是多 12/01 00:59
→ jl40: 空可討論啊 12/01 00:59
推 EvilJustice: 有一說一，我最近看的區域：預售依舊緩漲沒讓利，同 12/01 01:00
→ EvilJustice: 地區中古量縮價跌。 12/01 01:00
→ jl40: 我看到的也是 我覺得沒那麼快發酵 12/01 01:01
→ jl40: 量縮會是一個開始 一旦房市動能停頓 就會有連鎖效應 12/01 01:04
噓 IBIZA: 笑死 你可以發 我就可以回啊 不是嗎 ? 12/01 01:06
→ IBIZA: 是你先要我別理你的文的 文廢 又錯了快十年 為什麼不能 12/01 01:06
→ IBIZA: 回? 12/01 01:07
→ IBIZA: 所以咧? 你會下手嗎? 這十年買房的機會多的是 你都沒下手 12/01 01:07
→ IBIZA: 為什麼這次你就覺得你可以把握住? 12/01 01:08
→ jl40: 可以啊 請針對為何房價所得比為何是個垃圾數據 我也想聽聽 12/01 01:08
→ IBIZA: 房價所得比為何垃圾我大概講過一百次 12/01 01:08
→ IBIZA: 買房看的是負擔 不是甚麼房價所得比 12/01 01:08
→ IBIZA: 貸款條件不同 負擔就不同 房價所得比有何意義? 12/01 01:09
→ IBIZA: 1000萬的房子 100萬的收入 比例是10倍 12/01 01:09
→ jl40: 我已經買大半年了 剛需自住 無論漲跌我都得買 好不好 況且 12/01 01:10
→ jl40: 我也買得起 不要再我身上周旋 回歸主題 12/01 01:10
→ IBIZA: 20年4%的月繳 是40年2%的2倍 看房價所得比到底意義在哪? 12/01 01:11
→ jl40: 我不是很認同 一旦失控就會回跌 畢竟市場需要多數人來支撐 12/01 01:11
→ IBIZA: 更不要說還有持有成本 12/01 01:11
→ IBIZA: 你認不認同是你家的事 看空十幾年 然後買在漲了一倍 央行 12/01 01:12
→ IBIZA: 出手打房前 你也是真的很有本事 12/01 01:12
→ IBIZA: 而且好奇怪 每次質疑你 你就會有買房 12/01 01:13
→ IBIZA: 然後整天發快崩盤的文章發了十年 為什麼你覺得快崩盤 12/01 01:13
→ IBIZA: 卻會下手買房? 12/01 01:13
→ jl40: 買房就得看多？ 12/01 01:14
→ IBIZA: 美國的房價所得比只有台灣一半, 但稅負是台灣的好幾倍 12/01 01:14
→ jl40: 還是壞疑我人設？ 12/01 01:14
→ IBIZA: 貸款利率長年4%以上 甚至這兩年有到7 8 % 12/01 01:15
→ IBIZA: 覺得會崩盤還買? 12/01 01:15
→ IBIZA: 覺得會崩盤還買? 12/01 01:15
→ IBIZA: 沒人說買房就得看多 但覺得快崩盤會買房? 12/01 01:15
→ IBIZA: 不過也看多了啦 版上長期看空的 只要被質疑就會生出一堆房 12/01 01:16
→ jl40: 小孩大了空間不夠 需要買啊 真是的 這也要交待 不是每個人 12/01 01:16
→ jl40: 都跟你的思維一樣 12/01 01:16
→ IBIZA: 小孩大了空間不夠 但覺得快崩盤 不能再等半年? 12/01 01:17
→ IBIZA: 笑死 12/01 01:17
→ kiddsw: 先叫gpt 使用正體字回答吧 12/01 01:20
→ jl40: 我初入房版 你就質疑我 我說我真的有 你就故意導風向要我比 12/01 01:20
→ jl40: 權狀 一堆仲仲一起附和 算了 我也習慣這些手法了 要討論就討 12/01 01:20
→ jl40: 論 別往我身上繞 質疑那一點直接說 我可能低調過 我在本版沒 12/01 01:20
→ jl40: 說謊過 12/01 01:20
→ jl40: 看房有人是看價錢 我一直在看喜歡的物件 這不是件容易的事 12/01 01:23
→ jl40: 有時要碰運氣 12/01 01:23
噓 IBIZA: 笑死 你才是手法吧 質疑你的就是仲仲 根本莫名其妙 12/01 01:24
→ IBIZA: 我就質疑你長期叫人不要買 長期喊崩盤 然後卻說自己剛買 12/01 01:24
→ IBIZA: 你這一年來也沒少喊崩 為什麼講的跟做的不同? 12/01 01:25
→ jl40: 又要我秀權狀嗎？我偏不 12/01 01:25
→ IBIZA: 口嫌體正直? 12/01 01:25
→ IBIZA: 隨便你要不要啊 我就是質疑你口嫌體正直啊 12/01 01:25
→ IBIZA: 一邊喊崩一邊買 到底甚麼心態? 12/01 01:26
→ jl40: 別用你的思維看我 我本來就不靠房產賺錢 如果可以讓年輕人 12/01 01:28
→ jl40: 輕鬆一點 我自住房跌也可以 12/01 01:28
→ IBIZA: 不是吧 是一邊喊崩 害人不要入場 你好撿便宜吧 12/01 01:28
→ jl40: 無論漲跌 對我來說只是個帳面 我又不槓桿 12/01 01:28
→ IBIZA: 信你的現在要追價都不知道怎麼追 笑死 12/01 01:29
→ IBIZA: 你是帳面 人家是被你害到 12/01 01:29
→ IBIZA: 禍害了快十年 12/01 01:29
→ jl40: 言論 看的人參考 沒一定要他們相信 保持風險意識 不要一昧 12/01 01:30
→ jl40: 跟風 沒有什麼一定的 12/01 01:30
→ IBIZA: 還讓年輕人輕鬆一點咧 聽你的當年不買就是最大錯誤啦 12/01 01:30
→ IBIZA: 笑死 12/01 01:30
→ IBIZA: 喊空害人 現在說是別人跟風的問題 笑死我XD 12/01 01:31
→ jl40: 我說過剛性 又能力 什麼時間都可買 量力而為 不要因爲fomo 12/01 01:32
→ jl40: 或想投資 做超乎能力的事 12/01 01:32
→ IBIZA: 問題是你9成都在喊崩啊 笑死 12/01 01:33
→ IBIZA: 其實我很早就覺得你很想買 所以你才會一直喊崩 12/01 01:34
→ jl40: 就是要提醒風險啊 不喊怎兩面看待 喊多需要多我一個嗎？ 12/01 01:35
→ IBIZA: 笑死 9成喊崩 叫做提醒風險喔XD 12/01 01:35
→ IBIZA: 這不是多不多一個的問題 你就是自己想買出來害人 12/01 01:35
→ jl40: 你們一群人一搭一唱 我還真融入不了 12/01 01:36
→ IBIZA: 奇怪 別人看法一樣就是一搭一唱 自己錯了十年就是提醒風險? 12/01 01:36
→ IBIZA: 你融入不了的原因 會不會是因為你一直自私想要買在崩盤價? 12/01 01:37
→ IBIZA: 結果喊了十年 崩盤價也沒出現 卻越喊越高 12/01 01:37
→ IBIZA: 不要自己把自己講的很好聽 好嗎? 12/01 01:37
→ IBIZA: 笑死 等了十年崩盤價 結果買在金龍出手前 12/01 01:38
→ IBIZA: 就算錯了十年 也要把自己吹成高大上 12/01 01:40
→ jl40: 你們就是不希望有另外的聲音 反正房只漲不跌 忽略我說的吧 12/01 01:40
→ jl40: 我的財務我很清楚 不需要關心我出手的問題 我隨時都能出手 12/01 01:40
→ jl40: 只是看有無需要 12/01 01:40
→ IBIZA: 不對 我是希望有正確的聲音 12/01 01:40
→ IBIZA: 你是為了自己想買房才喊崩盤的 12/01 01:40
→ jl40: 看多才是正確的聲音 12/01 01:41
→ IBIZA: 你的財務怎樣我不知道 但如果有聽你崩盤而沒買的 你就是 12/01 01:41
→ IBIZA: 害了他 12/01 01:41
→ IBIZA: 錯 甚麼是正確的聲音? 譬如正確的指標 正確的選擇標的跟貸 12/01 01:41
→ IBIZA: 款條件 12/01 01:42
→ jl40: 如果是想投資 我的確也很樂意 12/01 01:42
→ IBIZA: 拿房價所得比這種垃圾數據出來喊崩盤 根本就是耽誤大家 12/01 01:42
→ IBIZA: 我是覺得你還是少投資 你的財商不行 12/01 01:42
→ jl40: 如果是自住 我一向鼓勵當下量力而為 幸福無價 12/01 01:43
→ IBIZA: 守好你爸媽的財產吧 12/01 01:43
→ IBIZA: 你鼓勵甚麼都一樣 你的指標就不對 喊的內容也不對 12/01 01:43
→ jl40: 我從沒當買房是投資 12/01 01:43
→ IBIZA: 整天拿一些胡說八道的東西 恐嚇年輕人要崩盤了 12/01 01:43
→ IBIZA: 笑死 你之前還說你房子出租咧 出租不是投資? 12/01 01:44
→ IBIZA: 對啦 沒當是投資 只是出租而已 12/01 01:44
→ IBIZA: 笑死 12/01 01:44
→ jl40: 出租是上一代的事 就是懶得管才賣了 又租不了多少 12/01 01:45
→ IBIZA: 請問一下是賣原價嗎 12/01 01:45
→ IBIZA: 請問一下是賣原價嗎 12/01 01:45
→ jl40: 不符合成本 12/01 01:45
→ IBIZA: 不是的話 是不是你也是賺差價的房蟲? 12/01 01:45
→ IBIZA: 不是的話 是不是你也是賺差價的房蟲? 12/01 01:45
→ IBIZA: 別鬼扯 你之前說你已經繼承 仍然在出租 12/01 01:46
→ IBIZA: 不管你是出租 還是賺差價 都是賺錢 然後說不是投資? 12/01 01:46
→ IBIZA: 笑死人 12/01 01:46
→ jl40: 又一個白痴嗎？我連成本多少都不知道 也懶得知道 只想快一點 12/01 01:46
→ jl40: 處理 12/01 01:46
→ IBIZA: 你原價賣我就相信你不是投資啊 12/01 01:46
→ IBIZA: 那你可以賣公告現值啊 12/01 01:46
→ IBIZA: 那你可以賣公告現值啊 12/01 01:47
→ IBIZA: 那你可以賣公告現值啊 12/01 01:47
→ IBIZA: 總不會連公告現值都不知道吧 12/01 01:47
→ IBIZA: 笑死 賣房賺錢就賣房賺錢 在那邊我不知道 12/01 01:47
→ jl40: 真不知道 12/01 01:47
→ IBIZA: 繼承的房子 都是用公告現值課稅 你有用公告現值賣嗎 12/01 01:48
→ IBIZA: 好啦好啦 我有賺錢 但我不知道 所以我不是投資 12/01 01:48
→ IBIZA: 到底在講三小啊 12/01 01:48
→ IBIZA: 每個月拿租金也是你不知道 對不對 12/01 01:48
→ IBIZA: 你幸運有老爸老媽留財產給你 才能讓你喊空十年還能買得到 12/01 01:49
→ IBIZA: 其他被你害到的 你怎麼賠? 風險自負 對不對? 12/01 01:49
→ jl40: 好啊 我又買了 是不是又賠了差價 賣不到500的中部房 買了個2 12/01 01:49
→ jl40: 000多的北部房 怎不說 12/01 01:49
→ IBIZA: 笑死 賣中部房 買北部房 叫賠差價? 12/01 01:49
→ IBIZA: 到底在講三小啊 12/01 01:50
→ IBIZA: 你就是吸中部人血的房蟲啦 12/01 01:50
→ jl40: 你們就是相見縫插針 想毀壞我 說我人設 說我怎樣的 12/01 01:50
→ IBIZA: 誰毀壞你? 你自己就是這麼壞啊 12/01 01:50
→ IBIZA: 你就是吸中部人血的房蟲啦 12/01 01:50
→ IBIZA: 可憐啊 中部的年輕人 有人一邊喊公平正義 一邊賺差價啦 12/01 01:51
→ jl40: 沒用的 我領教過了 我也不會去問你家的事 但我有疑問還是會 12/01 01:51
→ jl40: 繼續貼文 12/01 01:51
→ IBIZA: 對了 你號稱2001年有自己買房 這間賣了嗎 這間總不會不知道 12/01 01:52
→ IBIZA: 當初買多少吧XD 12/01 01:52
→ IBIZA: 你的臉皮當然是沒用 我是講給其他年輕人聽 不要被你這種滿 12/01 01:53
→ IBIZA: 口仁義道德 但其實都是在為自己打算的人騙 12/01 01:53
→ jl40: 不想跟你討論這些 多爬都會知道 12/01 01:53
→ IBIZA: 2001年買的有用原價賣嗎 12/01 01:53
→ IBIZA: 笑死 賣房賺錢被踢爆就說不想討論這些 12/01 01:53
→ IBIZA: 笑死 賣房賺錢被踢爆就說不想討論這些 12/01 01:53
→ IBIZA: 2001年買的有用原價賣嗎 12/01 01:53
→ IBIZA: 真的是滿口仁義道德 一肚子男盜女娼耶 12/01 01:54
→ jl40: 我爽爽自住著 又要來人設我賣了 12/01 01:54
→ IBIZA: 講了十年崩盤 講了十年公平正義 給年輕人買房的機會 12/01 01:54
→ IBIZA: 結果自己賣房還是要賺 12/01 01:54
→ IBIZA: 笑死 你不是說半年前有買? 2001年那間也還在喔 那你不是囤 12/01 01:55
→ IBIZA: 房嗎? 12/01 01:55
→ IBIZA: 賣房是你自己說的耶 12/01 01:55
→ IBIZA: 結果不只是賣房賺差價 還囤房喔? 12/01 01:55
→ jl40: 有完沒完 懶得理了 手法一直不長進 12/01 01:55
→ IBIZA: 笑死 被踢爆賣房賺錢 還囤房 就說懶得理XD 12/01 01:56
→ IBIZA: 有沒有整天在那邊公平正義 但自己賣房還是要賺的八卦 12/01 01:56
→ jl40: 賣與不賣都有話說 真是經典 學起來 12/01 01:56
→ IBIZA: 當然有話說啊 這不都是你平常說的嗎 12/01 01:56
→ IBIZA: 當然有話說啊 這不都是你平常說的嗎 12/01 01:57
→ IBIZA: 你原價賣 大家就沒話說啊 12/01 01:57
→ IBIZA: 你賣房賺差價 還囤房 不就是你平常講的房蟲? 12/01 01:57
→ jl40: 賣了炒房 不賣囤房 無所謂的自住需求 滿腦子都是投資角度 12/01 01:57
→ IBIZA: 是賣了賺差價 所以是炒房 你可以原價賣 不是嗎 12/01 01:58
→ IBIZA: 是賣了賺差價 所以是炒房 你可以原價賣 不是嗎 12/01 01:58
→ IBIZA: 你賣房賺差價 還囤房 不就是你平常講的房蟲? 12/01 01:58
→ IBIZA: 整天說別人滿腦子投資 那你滿腦子甚麼? 12/01 01:58
→ jl40: 我喜歡挑好房好好享受房帶來的幸福而已 12/01 01:59
→ IBIZA: 「我不是投資 但我一分錢都不能少賺」 12/01 01:59
→ IBIZA: 喔 但是一分錢都不能少賺 對不對 12/01 02:00
→ IBIZA: 笑死 12/01 02:00
→ jl40: 希望人人買的起 都因房感到幸福 而不是壓力 12/01 02:00
→ IBIZA: 但是一分錢都不能少賺 對不對 12/01 02:00
→ IBIZA: 別人賣房賺前就是炒房 你就不是? 12/01 02:01
→ IBIZA: 笑死我 12/01 02:01
→ IBIZA: 好了啦 你就是房蟲 而且還是口是心非的房蟲 12/01 02:01
→ IBIZA: 滿嘴仁義道德 但一分錢都不肯少賺的房蟲 12/01 02:01
→ IBIZA: 嘴巴說不想給人壓力 但賣房還要是加價賣 12/01 02:02
→ IBIZA: 你為什麼不從自己做起? 賣房就不要賺啊 畢竟你只是要居住的 12/01 02:02
→ IBIZA: 幸福感 你已經得到了 不是嗎? 為什麼賣房還要賺錢? 12/01 02:03
→ IBIZA: 滿嘴仁義道德 但一分錢都不肯少賺 12/01 02:03
→ IBIZA: 前幾天才有人在講 現在又一個 12/01 02:05
→ jl40: 手段真是沒長進 難道就這幾招 多想一些逼退的方式吧 12/01 02:06
→ IBIZA: 無法面對就說別人手段 要逼退你 你才是真的該想新招吧 12/01 02:07
→ IBIZA: 我沒有要逼退你甚麼 就只是揭穿你的人設 12/01 02:08
→ IBIZA: 我也不認為有誰會因為推文就被逼退甚麼的 12/01 02:08
→ IBIZA: 但可以讓之後的人不再受騙 12/01 02:08
→ IBIZA: 事實上你的文水準差 不會有人想逼退你甚麼啦 12/01 02:08
→ IBIZA: 不用想太多 好嗎 12/01 02:09
→ jl40: 沒交集就彼此尊重 可以不用浪費時間回我的文 12/01 02:09
→ IBIZA: 你敢發我就回啊 不喜歡被回就回你fb去鎖文 12/01 02:09
→ jl40: 不可能阻止我發文 你可以繼續 我沒問題 12/01 02:10
→ IBIZA: 空空真的都是一個樣 明明是因為自己想買喊崩盤 老是裝作是 12/01 02:10
→ IBIZA: 為了公平正義 結果輪到自己賣房的時候 一毛錢也不肯少賺 12/01 02:10
→ IBIZA: 沒有人要阻止你 不用幻想 12/01 02:10
→ IBIZA: 只是嘲笑你而已 12/01 02:11
→ IBIZA: 你要繼續發文被當笑話 我幹嘛攔你? 12/01 02:11
→ IBIZA: 我只是指出你是個笑話 沒有要阻止你搞笑 12/01 02:11
推 Hathway: 什麼年代了誰還在看房價所得比打手槍 去投胎快一點 12/01 02:20
→ Hathway: 就乖乖承認自己在魯蛇勝地都活得不好 很難嗎== 12/01 02:21
→ fluffyradish: 房價所得比zzz 你買不起又沒差有人買得起就好了，乖 12/01 02:28
→ fluffyradish: 乖租房存錢吧 12/01 02:28
→ bobovillage: 原po 看到新竹9.1倍該歐印了吧 12/01 08:07
→ ohyakmu: 報稅所得？你相信新竹比台北有錢？ 12/01 08:15
推 jaricho: 大推IB大。目的要讓其他人看清楚現實社會就是一堆口嫌體 12/01 08:19
→ jaricho: 正直. 滿口仁義道德卻心口不一的 不要看他說了什麼 要看 12/01 08:19
→ cocoi: 拿這些數據有什麼意思?說物價低到靠北就靠北了,你能怎樣.. 12/01 08:19
→ jaricho: 他做了什麼 12/01 08:19
推 kusomanfcu: 紐約州有比屏東還荒涼的地方 12/01 08:32
→ kusomanfcu: 台東說錯 12/01 08:32
→ kusomanfcu: 房價所得比的問題老早就講清楚了 12/01 08:33
→ kusomanfcu: 你講租金投報率差還好說講房價所得比就沒用 12/01 08:33
→ kusomanfcu: 現金收入地下化的比例就差中位數位置超過9%了 12/01 08:35
→ kusomanfcu: 攤販多的地方收入地下化絕對更嚴重 12/01 08:35
→ kusomanfcu: 台灣攤販密度很高 12/01 08:35
→ kusomanfcu: 再來就是營登 那個營業額免發票的收入 低估問題 12/01 08:36
→ kusomanfcu: 各國計算這塊都有問題的 美國就是小費 12/01 08:37
→ kusomanfcu: 但是服務生要過中位數很難 所以數據上不會出問題 12/01 08:37
→ kusomanfcu: 菜市場擺攤一堆攤會超過 12/01 08:38
→ kusomanfcu: 或是夜市 12/01 08:38
→ kusomanfcu: 這種東西要看當地收入架構去推算 是否合理 12/01 08:38
噓 abomgo: 不是，房價只會漲不會跌，因為沒人想要財富縮水 12/01 09:56
推 shakesper: 小跌而已 長線大多頭起點 12/01 10:04
→ babyMclaren: 在台灣至少這個版，大家都認同薪水不能買房 12/01 10:06
→ babyMclaren: 管你收入多高，領薪水的就是無產階級 12/01 10:06
→ babyMclaren: 但同時會寄望剛需 12/01 10:07
推 Kronecker: 在這個版很多人以為槓桿全開all in房很屌，事實是有一 12/01 10:28
→ Kronecker: 天無法持續上漲，資金放在這裡不會長大就是塞一坨而已 12/01 10:28
推 rainbowcatch: 不能看單一數據 人口老化 少子化 經濟 12/01 10:38
→ CMCC: 記得這是魯蛇自high拼湊的一組無意義數字，當作無能的藉口 12/01 12:12
推 ppnow: 當然不是，很多人是靠資產過活的 12/01 14:03
→ TsuoTsuoNi: Hathway大講話真派XD 12/01 17:36