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版上的前輩好:  最近準備要辦理房貸(首購),目前打算貸八成。 詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較,想請教大家的建議。 銀行A: 1000萬新青安,40年,寬2,利率1.775%後轉2.275% 500萬,40年,寬2,利率2.185% 開辦+聯徵3300 銀行B: 1500萬,40年,寬2-3,利率2.25% 開辦+聯徵5000 1. 目前是要自住用,方案A似乎利率少一些,但綁40年的但書覺得很綁手綁腳。 如果選擇方案A再轉貸,會比直接選方案B好嗎? 2. 目前已經有送件給銀行A,但還沒對保。後續才得知有銀行B的條件,請問 如果後來改選銀行B會有什麼影響嗎? 先感謝各位前輩回覆~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.170.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732874993.A.CE2.html
DeathStarDS1: 40年好羨慕 11/29 18:18
DeathStarDS1: 記得轉增貸只能20年 11/29 18:18
Phillse: 最近也在找銀行辦房貸,可否私信詢問A,B是哪家銀行? 11/29 18:18
OyodoKai: 不用被新青安綁死 其實很不錯 自己評估一下 11/29 18:21
Kroner: 葉黃素推薦品牌 11/29 19:41
OyodoKai: 我也想知道B是哪間銀行 求轉貸 11/29 18:22
peter2940: 請問可以分享哪間銀行嗎?目前找的開辦費都是千分之一 11/29 18:29
peter2940: … 11/29 18:29
Kroner: 膠原蛋白 11/29 20:32
dracula83183: B 11/29 18:30
pisa2022: 自住的話A 11/29 18:38
pisa2022: 轉貸大多不超過30年喔 11/29 18:41
Chricey: 納豆功效 11/29 22:15
nnyc: 請問綁A的但書綁手綁腳是?看起來A任何條件都比B好啊 11/29 18:52
zpf2005: 確定不會出租就A,以後萬一想出租就只能先轉貸 11/29 19:01
nshcjy: 現在不是貸的到就偷笑了嗎? 11/29 19:41
Kroner: 瑪卡推薦ptt 11/29 23:51
kimula01: 跟銀行談不要寬限然後優先還本金看利率能不能再低阿 11/29 20:04
windspecial: 想知道銀行+1 11/29 20:07
caxz: 銀行是公股銀八間之一嗎? 11/29 20:32
Kroner: 苦瓜胜肽 11/30 00:56
uevol123: 你看起來是要自住,不住你也沒地方去,當然選A 11/29 20:59
dt978: 轉增貸有三十年 11/29 22:10
s114752: B這麼爽? 11/29 22:15
Kroner: GABA 11/29 22:15
s114752: 拿間 11/29 22:15
ibilsfish: 想知道B 11/29 22:28
xings: 也想知道B 11/29 23:51
Chricey: GABA 11/29 23:51
a951l753vin: 你的收入條件跟就職企業才能拿到2.25吧 11/30 00:52
a951l753vin: 八大公股首購2.7 若就職前五百2.5 大家都好奇2.25真 11/30 00:56
a951l753vin: 的假的 11/30 00:56
Chricey: 葉黃素什麼時候吃 11/30 00:56
heroandeve: 現在都沒寬限了吧 頂多一年 11/30 02:38
jessicaabc98: B 11/30 09:21
a90b201: 這是哪間銀行...真的假的 12/01 00:18
Chricey: uc2推薦dcard 12/01 00:18