※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言： : 小弟在GG工作快20年了 這些年來我看到身邊許多同事 早年投資房產的真的是致富 特 別 : 是2000~2010 當時雙北以外兩三百萬就能買一間三房 雖然是中古屋 但整理一下還是很 好 : 住 同事們很多直接現金買沒貸款 還買好幾間(聽說有人買超過十間) 放到現在就算不 看 : 漲幅 靠收租金就高枕無憂 而且漲租還不怕沒人租 現在來工作只是交朋友的 但是在馬 政 : 府到蔡政府一連串稅改政策 房價愈改愈高 而這幾年尤其疫情後才進場的 可以吃的肉 已 : 經不如以往 最近新青安引爆買房潮 人人都有FOMO心態 不只是老鳥 連新人剛進來就買 房 : 頭期款不夠就跟爸媽拿 深怕自己錯過這一波致富列車 只是在這一波金龍海嘯下 身邊 也 : 開始有人認賠殺出 : 案例一：這位學弟進來工作五年 自己買一間 老婆買一間 今年自己名下再買第三間 還 要 : 養兩個小孩 老婆普通薪水 全家槓桿開到緊繃 原本第三間以為至少能貸到七成 信用管 制 : 後銀行只願意借四成 只能解約賠錢 天天捶胸頓足 : 案例二：這位仁兄跟我差不多資歷 是個資深投資客 新青安一推出馬上找念大學小孩當 人 : 頭 後來因金管會要求銀行查核 發現後直接拒貸 一樣違約賠錢了事 但他身家雄厚 雖 然 : 傷害不大 但到嘴邊的肉飛走了讓他耿耿於懷 : 這幾年GG受惠貿易戰與疫情 業績大好 分紅愈來愈多 每天中午餐廳吃飯旁邊同事都在 聊 : 房子 以為天永遠不會塌下來 政府突然來個信用管制就垮了 只能說投資首要還是得考 慮 : 風險 接下來12月也不知道會不會有新一波打房 想投資房產的版友還是得小心 我朋友在G G工作 也年資非常久， 當年還會發股票， 聽說當時買房 都是用G G的股票買！ 前幾天吃飯 聊到台積電的股價 才讓我想到 如果當時他沒有拿股票 當成頭期款去買房 現在這個股票 放到現在1000多塊 是股票賺得比較多？ 還是房地產賺得比較多？ 以前都說醫生才是炒房大戶 現在又多了工程師 我身邊的工程師 幾乎每個人都都喜歡聊房地產 和他們吃飯， 幾乎都是用房地產在下飯 當然最近又多了股票的話題 感覺存股養老正在流行 大概是因為房地產受到政策打壓吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732871317.A.C5C.html 推 Chricey: 苦瓜胜肽 11/29 17:23推 Kroner: 瑪卡推薦 11/29 17:24推 Chricey: 苦瓜胜肽副作用 11/29 17:24推 Kroner: 魚油 11/29 18:59推 Kroner: GABA 11/29 19:00推 Chricey: 黑瑪卡推薦 11/29 19:21