推 F1239810: 工人吃住比較貴 11/29 13:03
推 jackred: 新北市一坪15萬應該沒辦法做 11/29 13:04
推 grace520909: 台中之前發包9不只25萬了欸=.=這個價格是哪個平行時 11/29 13:06
→ grace520909: 空，gg 668的時候也沒有吧 11/29 13:06
推 Kroner: 苦瓜胜肽 11/29 13:30→ xxox: 主要是地段好建材爛是要賣給鬼 營造成本佔比不高 11/29 13:06
→ xxox: 台北核心區至少現在都抓3x幾了 11/29 13:08
推 MuadDib: 台北肯定是最貴的 土壤液化潛勢區要挖更深 地震法 11/29 13:10
推 Kroner: 綜合維他命 11/29 13:41→ MuadDib: 規需要的牆和柱子較厚 工人也比較貴 但沒有跟其他 11/29 13:10
→ MuadDib: 地方差那麼多 也可能是台北土地貴 所以設計上用比 11/29 13:10
→ MuadDib: 較昂貴的建材和工法 11/29 13:10
推 Chricey: 甘草功效 11/29 14:05→ toto123: 土壤液化潛勢區=新北比台北市嚴重的多 11/29 13:12
→ toto123: 這個說法聽聽就好 11/29 13:13
推 jackred: 當前每坪超過20餘萬元才能順利發包 <--2024-06-14 08:57 11/29 13:14
推 Chricey: 益生菌 11/29 14:15推 Brioni: 台北比較多建案用較高檔建材，這應該是差最多的 11/29 13:14
→ Brioni: 至於液化潛勢區除了桃園、林口外都嘛一堆 11/29 13:16
推 Chricey: 兒童魚油推薦 11/29 14:57→ Brioni: 倒是台北工地管理通常防塵跟物料堆放會比較沒那麼隨便，但 11/29 13:17
→ Brioni: 這塊成本還好 11/29 13:17
→ Brioni: 什麼植栽圍籬都看看就好 11/29 13:17
推 Chricey: 苦瓜胜肽副作用 11/29 15:03推 grace520909: 最近去巡案場，台南府都的圍籬也用得很美觀 11/29 13:18
推 Brioni: 府都就台南豪宅指標咩 11/29 13:19
推 blue09: 土壤液化潛勢區有些會做地盤改良，成本不知道 11/29 13:20
推 Kroner: 葉黃素什麼時候吃 11/29 15:09→ blue09: 但潛勢區很多 11/29 13:21
噓 CYL1983: 天龍國你嘴啥？ 11/29 13:24
推 EvilJustice: 營建成本+土地成本+銷售成本+建商利潤->新房子房價 11/29 13:25
推 Kroner: 益生菌 11/29 15:29→ EvilJustice: 怎麼可能降QQ 11/29 13:25
→ avgirl: 建商亂講你也信 ~.~ 11/29 13:29
→ avgirl: 然後這成本亂講你也信 ~.~ 11/29 13:30
推 Kroner: 苦瓜胜肽的功效 11/29 16:00
→ alanjiang: 沒關係啦 11/29 13:39
推 drea: 跟樓高很有關係 11/29 13:41
推 Chricey: 維生素D 11/29 16:39推 william826: 高雄15是透天 11/29 13:43
推 sweetsmoke: 我好怕喔 11/29 13:55
推 diablojonn: 不信不買不就好了 用租的cp值很高 11/29 14:05
推 Kroner: 苦瓜胜肽品牌推薦 11/29 22:13推 jessicaabc98: 三樓你在給我虎爛點 11/29 14:10
→ CGDGAD: 當然，同樣建材到了台北會更貴，不爽不要買 11/29 14:12
→ azaz12345: 好貴喔 但財報出來大賺 11/29 14:15
→ losmith: 說說而已啦如果土壤液化是大問題 汐止房價早就升天了 11/29 14:31
推 people01: 台北市的土地成本遠大於營建成本吧？ 11/29 14:46
推 ttyy: 很多原因啦，裝潢也比較貴阿，因為停車麻煩檢舉多 11/29 14:57
→ ttyy: 要處理其他額外的事情，那成本當然就灌進去報價 11/29 14:58
推 ttyy: 北部混泥土的價格也比較貴 11/29 15:00
推 JKjohnwick: 地基打得夠穩就好了吧？ 11/29 15:03
→ JKjohnwick: 重點不是在地基打到多深嗎？ 11/29 15:04
推 info1994: 因為停車吧 11/29 15:06
推 childay: 台北比較要照規矩，不能把成本外部化。 11/29 15:09
→ childay: 其他縣市不用守法，台北比較需要，不然會被鄰居舉發。 11/29 15:10
→ childay: 停車、施工時間、環境維護、垃圾處理，都有差 11/29 15:11
推 PTTcrazy: 北市多賺50%~~哪裡錯了?~跑車 游挺不用錢逆 11/29 15:29
推 cedric1982: 不只，建商的管理費應該再漲10% 11/29 15:44
→ cedric1982: 管理你們這些40年人礦，建商也要成本 11/29 15:45
推 ayler88: 按照房價來看, 台北營建成本應該比東京還高許多 XD 11/29 16:00
→ physicsdk: 因為他們在唬爛 11/29 16:16
推 wisebani: 不這樣講，怎麼從地主那多分點房子來賣 11/29 16:38
推 jerrylin: 他應該是說土地成本 11/29 16:39
→ CA1ROS: 很多東西要照規定來，懂得就懂 11/29 16:57
→ cocoi: 利潤佔50,當然很正常.... 11/29 20:37
→ MTKer5566: 剛發完包鄉下透天一坪造價37萬 11/29 22:13
→ MTKer5566: 比上面的表格略低 11/29 22:15
推 Garbolin: 台北貴是因為法規嚴格 鄰里雞掰 施工難度極高 11/30 12:23