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作者a45601236qq (QQ)
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標題Re: [新聞] 土城房價漲多兇？！暫緩重劃區6字頭買氣
時間Mon Oct 7 21:48:26 2024
土城這個地方很簡單 板南線 板南線 板南線 對於土城外來買盤來說最重要的就是便宜的板南線而已 之前帥過頭直播也有講過 捷運站旁邊可以的啦 https://i.imgur.com/InJXxlA.mp4 板南線的含金量不用多說懂得救懂 一個日月光開的半死不活的土城 聊機能聊街景就是五十步笑百步而已 TPASS搭上黃金板南線直接高歌離席 誰管你土城那些只能自嗨的機能 推文裡面有提到茂德世界花園那種拉基格局都可以賣到穩定75萬+ 就可以證明板南線對於土城到底有多重要 北暫緩目前勉強靠板南比較近的新案台信琢岳自己搞自己 不過戶數不多慢慢賣也不急 至於南暫緩、清水看看萬大線起來有沒有救 不然離捷運太遠目前只能乖乖當頂埔永寧小弟 總歸一句買土城最穩的選擇基本上就是閉著眼睛跟著板南線買 海山/土城/永寧/頂埔 都好 買土城近板南線為王 大概94這樣 ※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言： : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結： : https://reurl.cc/0dRYeA : 內文： : Yahoo 新聞 / Yahoo奇摩房地產編輯部 : 【文／連珠君】新北市土城暫緩發展區2017年正式推案銷售，房市發展至今7~8年，是新 : 北市相當年輕的新興開發區。暫緩發展區推案之初，正逢房地合一稅上路後的房市修正期 : ，因此當時的新案單價僅3字頭徘徊，直到疫情後國內資金潮湧現，金城交流道、土城醫 : 院、科技園區、司法園區等多項建設進行，暫緩發展區的房價才快速上漲，如今已叩關6 : 字頭，但仍較板橋、頂埔運校重劃區親民，屬於房價凹陷區。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728308908.A.BB4.html
推 PTTVERTWO: 除了交通外，教育跟生活機能也很重要。運校重劃區現在 10/07 22:07
→ PTTVERTWO: 中二個(捷運站距離跟土城國中學區），若生活機能也跟上 10/07 22:07
→ PTTVERTWO: ，說不定會連霸很久。 10/07 22:07
推 marsonele: 運校不夠大 成長有限 10/07 22:13
推 Chricey: gaba 是什麼 10/07 22:13
→ marsonele: 夠大 才有辦法把附近舊市區8+9排毒 10/07 22:14
→ sana113821: 土城89應該不是在那個區域 應該在清水那一帶 10/07 22:16
低調
→ silentsand: 土城國中其實是靠資優班闖出名號的,那個學區其實普通 10/07 22:23
推 Chricey: 鋅功效 10/07 22:23 土中常態分班(資優生是平均分散到各班)很久了 退一萬步說土中上學回家至少小孩頭還在身上哈欠
→ i945566: 難道1樓不知道北暫緩靠土城站那邊也都土城國中學區嗎 10/07 22:31
※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.14 臺灣), 10/07/2024 22:44:54
→ silentsand: 分科跑班教學你不知道?建議你親自跑一趟土中默默觀察 10/07 22:52
→ silentsand: 你可以問問土小頂小那邊的家長,土中其實風險是很高的 10/07 22:53
推 Kroner: b群 10/07 22:53
→ silentsand: 大部分土中的學生還是來自土小頂小,少部分是他校來考 10/07 22:55
→ silentsand: 土中資優班然後就讀的,其中又以廣福清水樂利等校為主 10/07 22:55
→ silentsand: 這幾個國小之所以會來唸土中,是因為考上資優班才來,以 10/07 22:56
推 Kroner: 瑪卡功效女性 10/07 22:56
→ silentsand: 及中正和清水中不如中山,海山和重慶中,所以才唸土中, 10/07 22:56
→ silentsand: 並非土中學區有多好,你把中山海山等跟土中比一比就知 10/07 22:57
→ silentsand: 道,中山海山是板橋的強校,靠學區內就夠強,不必搞資優 10/07 22:58
推 Chricey: uc2推薦 10/07 22:58
→ silentsand: 班,土中則是在陶校長任內把資優班搞起來才揚名的 10/07 22:59
→ silentsand: 當初陳組長不願看校內有晚輔,和許多老師作對,後來為了 10/07 23:01
→ i945566: 而且的確如上面說的，重劃區不大的話，機能真的成長有限 10/07 23:01
推 Chricey: 瑪卡推薦 10/07 23:01
→ i945566: 。新興重劃區雖然路廊漂亮，但機能長的效率也不會跟舊市 10/07 23:01
→ i945566: 區一樣，暫緩我敢說就算都蓋滿，機能一定也不是很多人想 10/07 23:01
→ i945566: 像中那麼好，還是要仰賴舊市區的機能。 10/07 23:01
推 Chricey: 葉黃素 10/07 23:01
→ silentsand: 電腦資料,雙方反目成仇,弄上法院,學校風風雨雨一直到 10/07 23:01
→ silentsand: 陶校長到任,陳組長退休,校內才有一致要搞好資優班的共 10/07 23:02
→ silentsand: 識,然後學生夠爭氣,否則你去看看土城區國中小毒品氾濫 10/07 23:03
推 Chricey: 魚油功效 10/07 23:03
→ silentsand: 的程度,土中能有這個成績,陶校長居首功,學校老師當然 10/07 23:03
→ silentsand: 也有功勞,但是跟廣福樂利清水安和小比,學區真的是普通 10/07 23:04
→ silentsand: 就像你問老板橋人,板橋哪幾個國小好,大多數回答你後埔 10/07 23:05
推 Chricey: 苦瓜胜肽推薦ptt 10/07 23:05
→ silentsand: 莒光,海山則是這十幾年新興的勢力,板橋好的國中則一定 10/07 23:05
→ silentsand: 回答你是中山,海山則是常年第二,這是老板橋人都知道的 10/07 23:06
→ silentsand: 土城區國中小從十年前就有毒咖啡入侵的問題,在地都知 10/07 23:07
推 Chricey: 魚油不能跟什麼一起吃 10/07 23:07
→ silentsand: 你如果有認識新北市政府的教育局朋友,可以私底下問問 10/07 23:08
→ dslite: 捏一下就府中了 10/07 23:20
推 illegalmad: 本來一直在看土城，後來發現漲到嚇死人，乾脆貼一點 10/07 23:22
推 Chricey: DHA 10/07 23:22
→ illegalmad: 直上亞東醫院，門牌換成板橋 10/07 23:22
→ i945566: 有錢當然選板橋，機能好土城太多。 10/07 23:36
推 SouthEast62: 亞東醫院現在不是貼一點就可以入手的，要貼很多呢 10/07 23:58
推 Chricey: 精胺酸功效 10/07 23:58
→ SouthEast62: ！ 10/07 23:58
推 kusomanfcu: silentsand 正解 10/08 00:39
→ kusomanfcu: 貼一千萬而已吧 10/08 00:40
推 Kroner: 苦瓜胜肽副作用 10/08 00:40
推 ShotOnWall: 土城談教育？別說教育了，光89的後代就夠你煩惱了 10/08 04:14