→ toto123: 有錢的爸媽 用小孩當人頭 投資 新青安 應該非常的多 09/22 08:07
推 AustinRivers: 強力過件啊。沒錢也能買c300 09/22 08:08
推 pppop: 房子飆漲二十年，最大的兇手就是寬限期 09/22 08:08
→ aaswdw: 事實上就是根本沒人抱怨 新聞在洗風向 09/22 08:08
推 robi: 不是都說銀行是以無寬限期的情況作評估放貸 09/22 08:10
推 fujioqq: 寬限期不是可以一直延嗎XD 還是現在不行惹 09/22 08:12
→ pppop: 寬限期只還利息，算2%好了，1000萬一年只要繳20萬，也就是 09/22 08:14
→ pppop: 一個月能有閒錢5萬的人，就能玩6000萬房貸的遊戲，寬限期 09/22 08:14
→ pppop: 過了就再轉貸換三年，或者獲利賣掉再玩更大金額的房貸 09/22 08:14
推 vict1: 會罵不就是爸媽幫小孩投資用的 跟金龍講的 50%都是投資客 09/22 08:14
推 kingearth: 非常同意，一般民眾沒開槓桿誰會在意這個 09/22 08:15
→ pppop: 尤其軍公教醫生園區工程師這些，轉貸超容易，很多人長期都 09/22 08:16
→ pppop: 在利用高成數貸款加寬限期 09/22 08:16
→ ferrisw: 建商封盤製造FOMO，銀行封盤來個反FOMO 09/22 08:20
推 raymond501: 被寵壞了 09/22 08:20
→ pppop: 又因為寬限期只繳利息，所以很多人買房租人，租金扣除寬限 09/22 08:21
→ pppop: 期利息還有剩，這麼好康的事當然很多人做，寬限期過了再轉 09/22 08:21
→ pppop: 貸寬限期繼續收租金，或者賣掉賺差價再買一間繼續一樣的遊 09/22 08:21
→ pppop: 戲 09/22 08:21
推 vict1: 樓上就是當初竹科學長在竹北幹的事情 09/22 08:22
→ vict1: 順便預售紅單買一堆 09/22 08:23
→ pppop: 所以楊總QA時才說他們發現很多人已經有不只一間房，而且沒 09/22 08:23
→ pppop: 房貸了，再去買房還用寬限期，而且他還強調這種人比例很高 09/22 08:23
推 fujioqq: 用現金買房再抵押貸出來的貸款也會受到這波影響嗎 09/22 08:24
→ ferrisw: 現在斷金流只是二樓一些人往下跳，不改的話就是十樓一群 09/22 08:24
→ ferrisw: 人往下跳，除了粉身碎骨，順帶砸中路上的一堆人 09/22 08:24
→ toto123: 現在的問題是貸款不好帶 成數 利率都不好看 最大問題 09/22 08:25
推 vict1: 這次竹科學長跑去高雄跟嘉義炒 就看槓桿怎麼降 09/22 08:26
推 shyshyan: 寬限期說穿了就是一群投機的只想繳利息 時間到了賣掉賺 09/22 08:26
→ shyshyan: 價差而已 就跟無本當沖差不多意思 現在莊家要求你要有 09/22 08:26
→ shyshyan: 本才能當沖 09/22 08:26
推 fujioqq: 寬限期比較像跟銀行租房子XD 09/22 08:28
推 simo520: 寬限期的使用應該限定年齡 09/22 08:28
推 vict1: 寬限期應該限制總數 一人一生多久才對 困難才能申請 09/22 08:30
推 pppop: 央行這波管制，已經夠重了，等於剩下無房的首購才能寬限 09/22 08:32
→ tabrisPTT: 看來這波真的打對點了，會用寬限期八成都是想炒房 09/22 08:32
推 griffiths: 覺得寬限期取消比較健康。不然不缺錢的有錢人、VIP客 09/22 08:33
→ griffiths: 戶都在用寬限期。 09/22 08:33
推 happysales: 正常人會算好能不能繳貸款才去買房 09/22 08:33
推 shyshyan: 下一波搞不好就對首購寬限期下手了 5年內本金都沒回來 09/22 08:33
→ shyshyan: 然後一直首購借錢出去 我就不信銀行這樣水位會降 09/22 08:33
→ momo4571: 寬限期就是頂多1年合理的東西，給五年剛好match轉賣 09/22 08:35
推 pppop: 說白的啦，假設只有正常有住的需求的在買房，房市哪會這麼 09/22 08:35
→ pppop: 熱 09/22 08:35
→ toto123: 因為股市大漲啊！ 09/22 08:36
推 griffiths: 有錢人、VIP客戶應該很多都只繳息，然後漲上去就賣掉 09/22 08:36
→ griffiths: 吧？ 09/22 08:36
→ vict1: 這波新青安一定也有父母幫小孩投資置產的 五年寬限期 投資 09/22 08:36
→ vict1: 轉手真好用 09/22 08:37
→ pppop: 事實上就是一堆人自己有一間自住房了，然後用高成數貸款加 09/22 08:37
→ pppop: 寬限期，在投資 09/22 08:37
→ elven: 為何不直接取消寬限期，全國統一實施，新青安也一併入列呢? 09/22 08:37
→ pppop: 樓上，新青安很多只是父母用兒女當人頭，買來投資準備獲利 09/22 08:38
→ pppop: 的 09/22 08:38
推 shyshyan: 房價噴 股市大漲不是主因 主因是大家都知道半導體產業 09/22 08:38
→ shyshyan: 就是大賺錢 他大賺錢要買房子我當然要敲他 就這樣而已 09/22 08:38
→ elven: 新青安，用不用寬限期都要買的起才不會過度信用擴張，央行 09/22 08:40
→ elven: 之前說的次貸風暴隱憂。 09/22 08:40
→ toto123: 股市大漲！然後爸媽看房價跌不下來 就直接幫小孩買了 09/22 08:40
→ toto123: 自住兼投資很多啦 09/22 08:40
→ elven: 還是說新青安的買家，有什麼有力人士掛保證呢? 09/22 08:40
推 AGODC: 自己搜尋前幾個月的文章啊，一堆人用寬限期+現金算金流 09/22 08:41
→ pppop: 要投資房子獲利的人，跟要投資獲利的人互搶房子，才造成房 09/22 08:41
→ pppop: 市飆漲 09/22 08:41
→ toto123: 這就是fomo群啊 09/22 08:41
推 ray05916: 真的這寬限期根本很多醫生跟工程師在玩的真的要打下去 09/22 08:42
推 vict1: 每個人都不長期持有 最差就平轉賠售的世界 09/22 08:42
→ pppop: 央行這波強度已經夠強了啦，再來就看後續影響 09/22 08:43
推 AGODC: 寬限期+租金算現金流 09/22 08:43
推 CIIIO: 現在只有新青安可以寬五 其他都炒房bad bad 09/22 08:44
→ pppop: 本來的問題就在寬限期，過去六波管制都不面對，這次終於打 09/22 08:44
→ pppop: 對了 09/22 08:44
→ pppop: 新青安額度有上限，加上只有真首購才能貸，或許真有蠻多人 09/22 08:46
→ pppop: 頭，但不動他們也還好啦 09/22 08:46
推 NotGiveUp: 買房有寬限期真的很搞笑 09/22 08:48
推 jordom148: 投機啊 想要五年後轉手 09/22 08:50
推 vict1: 除了有寬限期還有轉貸還有寬限期 整天只繳利息就可以玩幾 09/22 08:50
→ vict1: 千萬的房子 09/22 08:50
推 NotGiveUp: 我看房版也一堆人說寬限期到了再轉貸再寬限啊 09/22 08:51
→ NotGiveUp: 這麼投機到底跟誰學的 09/22 08:51
推 paul007: 這五年寬限期真的是讓房價一直飆的主因 太投機了 09/22 08:51
→ paul007: 想用五年寬限期低成本持有 享受房價漲幅在賣 空手套白狼 09/22 08:53
→ paul007: 剛好五年就是房地合一降到20% 也是投資客最愛的時間點 09/22 08:54
推 jkokpcu: 房價都漲了幾十年新青安才上路1年多說暴漲因為新青安但 09/22 08:54
→ jkokpcu: 不是主因 09/22 08:54
推 asd31415926: 槓精們必備啊 09/22 08:55
→ asd31415926: 但政策一出版上的槓精好像都消失了 09/22 08:56
推 dskdlkj: 限縮寬限期是好的，不然太多人高估自己的買房能力 09/22 08:56
推 pppop: 新青安就點燃最後一波暴漲，但也因此嚇到央行 09/22 08:57
推 paul007: 之前的無限轉貸 也是靠寬限期 然後現在推新青安加強版 09/22 08:58
→ ohyakmu: 之前無限寬限啊，哪有繳不出的問題。 09/22 08:58
→ pppop: 但房市漲了20年超過了，主要兇手除了低利，最大的問題就在 09/22 08:59
→ pppop: 寬限期 09/22 08:59
→ paul007: 本來去年房市準備降溫 但新青安套利實在太香 瘋狂搶進 09/22 08:59
推 oceanman: 用寬限期我覺得就是想賺一筆或是超出付款能力買房 09/22 08:59
→ jaricho: 下一波應該是 包含首購新青安 只要買房貸款 一律無寬限期 09/22 08:59
→ Sinkirou: 買不了房ㄨ，炒不了房0 09/22 09:00
→ pppop: 我覺得不會有下一波了，因為這波打下去就已經會很慘 09/22 09:01
推 suPerFlyK: 簡單說投資賺錢就是舒服啊！合法合情合理！打不贏就加 09/22 09:01
→ suPerFlyK: 入！ 09/22 09:01
推 z5411: 投資的話是 自住的話不是 09/22 09:02
推 SEEDA: 不是買不了房，是沒那麼香了 變難賺了 09/22 09:03
推 paul007: 一般自助如果一開始付不起本利攤 寬限期結束後更付不起 09/22 09:03
→ paul007: 所以都會謹慎考慮要不要用寬限期 09/22 09:04
→ paul007: 一買就直接寬限的 都是打算之後賣掉的比較多 09/22 09:04
推 pppop: 很多沒炒房的，也把老屋出租，用租金再貼一點點薪水付新自 09/22 09:08
→ pppop: 住屋的寬限期利息，住著華麗的大房子，然後寬限期過了再轉 09/22 09:08
→ pppop: 貸換寬限期，爽的很 09/22 09:08
→ rock0747: 你講到痛處，很多廢物會崩潰 09/22 09:08
推 jumilin927: 沒寬限期 利潤遍地 09/22 09:08
→ pppop: 然後隨著房價飆漲，這個新自住屋還一直賺錢，幾年就可賣掉 09/22 09:09
→ pppop: 換更新更大的房子，繼續寬限期爽住 09/22 09:09
推 jaricho: 買房包含首購 廢止寬限期才能杜絕炒房投機 水位才不會被 09/22 09:10
→ jaricho: 首購新青安用滿 09/22 09:10
推 bdgnrd0103: 沒能力也在買房 白癡 09/22 09:16
→ proudC: 沒寬限期無法買都是騙的，當初銀行審會過就是不含寬限期 09/22 09:16
→ tsungmou: 款限期就是給開槓桿的投資客，自住不需要 09/22 09:17
噓 liko7676: 不是很多人 是房蟲 09/22 09:18
推 Cookie: 真的 認識幾個醫生說用這在玩房 還有個30y要配置現在被斷 09/22 09:19
推 scherzer5566: 我自己也沒有要用寬限期，之前也很少看房版；偉哉 09/22 09:22
→ scherzer5566: 有些房仲想賣房想瘋了，到處在ig 或小紅書洗版說什 09/22 09:22
→ scherzer5566: 麼新青安5年寬限繳息，繳不出來5年後再賣就好啦543 09/22 09:22
→ scherzer5566: 的，我才知道新青安有寬限期== 09/22 09:22
→ scherzer5566: 然後我看那些帖子真的很多人留言想知道……希望那 09/22 09:23
→ scherzer5566: 些人沒事…… 09/22 09:23
推 QEADZCXS: 炒不了房才是 09/22 09:24
推 jabari: 五年寬 配上房地合一5年解禁 很香啊 09/22 09:25
→ ferrisw: 銀行審還款能力審假的？ 09/22 09:25
推 SeTeVen: S全家的房蟲會說他們是換屋族 09/22 09:27
推 YJJ: 珍惜擁有 09/22 09:31
推 inconspicous: 是把銀行當白癡嗎，寬限期過了就繳不了的case，過了 09/22 09:35
→ inconspicous: 只能怪自己囉 09/22 09:35
推 tihs104: 5年寬+5年房地合一 炒房核彈 09/22 09:37
→ inconspicous: 這種言論一看就知道是在寫作文 09/22 09:37
推 pacino: 第8波: 即日取消寬貸期 09/22 09:38
推 e04su3no: 寬限期這玩意怎麼不是設定成真的家中有變故時才申請啟動 09/22 09:39
→ e04su3no: ，而是一辦就直接啟動 09/22 09:39
推 CCNCCN: 帶風向罷了 09/22 09:40
推 ibetitisnot: 大家都只想要寬限+轉增貸寬限 泡沫是理所當然的 09/22 09:42
推 zerobx: 反正50年放貸就要出來了 09/22 09:45
推 anaydh: 取消寬限，一定出事。 09/22 09:46
推 yentingeric: 炒房讓台灣房價上漲的兇手之一是寬限期。 09/22 09:49
→ NanFish: 到底為什麼不賣老宅？ 09/22 09:53
推 JacksonDell: 雖說有寬限期不代表直接無本買，但演變成投機，排擠 09/22 09:53
→ JacksonDell: 對社會有幫助的投資 09/22 09:54
→ Madridtop: 只有投資客需要寬限期，自住沒在辦寬限期的啦 09/22 09:56
→ Madridtop: 投資客等掛7成再叫我 09/22 09:56
推 c7683fh6: 沒錯 利用新青安把房產當期貨的賭鬼多得是 09/22 09:59
推 bigair888: 重點是工作要能年年加薪10萬以上，不然過五年都沒加薪 09/22 09:59
→ bigair888: ，寬限期一到直接GG 09/22 09:59
推 ebeta: 真的是要自住的那需要寬限期啦！在那吵要寬限期的，一堆裝 09/22 10:00
→ ebeta: 假換屋族的真投客 09/22 10:00
噓 dreamyello: 新鮮人出來五年薪水至少要翻倍吧 09/22 10:00
噓 jatj: 呵呵 我買房是給我爸嗎住啦 我們家很可憐從小租到大 現在想 09/22 10:01
→ jatj: 買第二間還是自住啦 為什麼打到我 09/22 10:01
推 ddtgin: 沒錢還買房，簡直慢性自殺。 09/22 10:01
→ avgirl: ~~~~~~~真正自住的人不需要寬限期....................... 09/22 10:02
→ avgirl: ~~~~~~~真正自住的人不需要寬限期....................... 09/22 10:02
推 bobby94507: 炒房仔 09/22 10:03
推 damper: 一堆人用寬限期讓房客繳租金炒房啊。白痴都知道。 09/22 10:05
推 gghost1002: 殺投資客剛好 當沖要本金 誰還要當沖 09/22 10:11
推 ogd1295a: 因為一直給寬限期 銀行還是會沒錢 沒人要還銀行錢啊 一 09/22 10:16
→ ogd1295a: 堆人只想轉貸再延長寬限期 一輩子不還錢 09/22 10:16
推 hygen: 幹嘛罵政府，幫忙炒房還不好？不怕沒有寬限期，只怕房價不 09/22 10:18
→ hygen: 上漲啊～ 09/22 10:18
推 B9702115: 去槓桿就買不起，真廢 09/22 10:36
推 surferblue: 真的廢到笑 沒本還學人家玩啥轉貸再寬 笑死 09/22 10:41
推 japan428: 信用擴張仔一堆啊，股版質押再投入的也沒少過 09/22 10:48
推 hinesmile: 少年房神武功全廢 09/22 10:52
推 Vere: 一堆巨嬰 09/22 10:53
→ bnn: 沒寬限就買不了的銀行根本不會過啊 假的啦 09/22 11:01
推 pppop: 收入有10萬，本利和要交繳6萬的case，銀行會給過啊，但問題 09/22 11:06
→ pppop: 是買的人想的是繳不到3萬，剩下7萬拿來生活 09/22 11:06
推 jack0216: 我覺得幹的很好欸 09/22 11:06
→ pppop: 接下來沒寬限期，他生活費從7萬會變4萬 09/22 11:07
推 zzyzx: 很多買房菜雞都急著還本金不想要繳利息好嗎 09/22 11:19
推 john5601: 一堆巨嬰沒寬限就吃屎 09/22 11:24
推 youbee: 第二房沒八成跟有房無寬限覺得很好，至少不會跟自住客蝦搶 09/22 11:36
→ youbee: 房，但我首購自住也會想寬限期，因為想要利用時間到股市 09/22 11:36
→ youbee: 錢滾錢，股利滾股利也好，不過當然前提是股市獲利已有概 09/22 11:36
→ youbee: 念的人可能才會想吧 09/22 11:36
推 edwardtp: 薪水中位數才多少，本利攤真的要雙薪 09/22 11:46
→ BruceChen227: 我 09/22 11:58