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各位好~ 房價當然漲很多是沒錯,但是房價這東西本來不就隨著通膨一路攀升嗎~ 我尊敬帥過頭大的眼光,畢竟他之前是蠻準~ 可是他這次把房市講得太恐怖。 帥大說,銀行理論上是要給條件優越的人更好的條件,更低的利率才對! 結果現在銀行反其道而行~把大量的資金借款給那些條件不好的年輕人 並有嚴重的五年寬限,條件太差才要給他們這麼久的寬限期, 說之後一定會出大事,這已經違反金融理論,放水給違約率高的族群,會出事 這五年期間銀行要怎麼注入新活水,製造房市循環? 反而投資客違約率低,且換手率高,銀行貸款給這些人才會穩賺不賠,製造好的房市循環 帥大這次講的有理嗎~還是在意氣用事畢竟立場不同也可能~ 大家怎麼看呢?房地產是台灣很重要的一環 看看中國日本韓國的慘案,政府應該不能這樣亂搞干預市場,本來買房地產就是抗通膨耶 結果這樣亂打,除了首購利率都亂調升,央行也不去介入真的不行,會引起民怨反彈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.7.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726937901.A.118.html
oread168: 對阿都給投資客爽 之後租金隨便喊 大家一起死一死 09/22 01:00
ferrisw: 之前新青安FOMO時怎不出來說,額度不夠才那邊馬後炮,銀 09/22 01:02
ferrisw: 行還是會過濾資格,主要不想給其它人買消耗掉貸款額度 09/22 01:02
ferrisw: 重點是炒房的沒有資格貸了,隨便講個理由想政府放寬 09/22 01:04
Chricey: 葉黃素 09/22 01:04
MizPerfect: 日本大藏省跟台灣央行一樣 出了一堆措施被看沒有啊 09/22 01:09
MizPerfect: 日本就是產生楊金龍說的"只漲不跌"的預期心理 09/22 01:10
MizPerfect: 所以金龍要打破這個預期心理 09/22 01:11
Chricey: 含鋅食物 09/22 01:11
jackythere: 不管他講什麼,房價垮了,也不會影響到我。嘻嘻 09/22 01:12
NovaShin: 破罐子破摔囉 09/22 01:17
smart80615: 如果真要打破"穩賺不賠"的信仰 那就必須要有夠多的人 09/22 01:19
Kroner: 益生菌推薦dcard 09/22 01:19
iddoraemon: 寬限期本身就是很弔詭的東西,只會利好炒作,尤其時間 09/22 01:20
iddoraemon: 一拉長到五年,貸款者變數更多,銀行也不易資金循環。 09/22 01:20
smart80615: 獻祭才行呀...嗯 09/22 01:20
Chricey: 苦瓜胜肽功效 09/22 01:20
Roderickey: 買房地產抗通膨 這本身就是個投資概念 不符合這次央行 09/22 01:20
Roderickey: 的本意 09/22 01:20
WTS2accuracy: 帶貨仔當然急啊 水龍頭不打開就準備喝西北風 09/22 01:22
Chricey: 苦瓜胜肽副作用 09/22 01:22
GodtoneIsGod: 台灣房價本來遲早就會走下坡 而且一但開始跌就不會 09/22 01:34
GodtoneIsGod: 停 09/22 01:34
GodtoneIsGod: 我是覺得帥過頭講的還太過樂觀了 他說過幾年就會解 09/22 01:35
Chricey: 維生素b群 09/22 01:35
KrisNYC: 這類人 影片只有兩種目的 帶貨 跟做流量 09/22 01:38
KrisNYC: 你看到折折影片配個妹仔 妹仔還cosplay嗎? 09/22 01:38
kusomanfcu: 要打破必須要有不少祭品 09/22 01:38
Kroner: 苦瓜胜肽 09/22 01:38
KrisNYC: 他們已經知道自己做不到100%準確 只好串綜藝博流量 09/22 01:39
jessicaabc98: 二樓,帥很早就講新青安會爆了 09/22 01:39
KrisNYC: 現在這種狀況沒有葉配給他帶貨 當然就想辦法做流量 09/22 01:40
Chricey: 精胺酸副作用 09/22 01:40
kusomanfcu: 他有部分沒講錯 就和FED 就是要等到失業率起來才降息 09/22 01:40
KrisNYC: 你有看喔 好意外 09/22 01:40
kusomanfcu: 各國央行近期一直在幹這種事,7-8月日本央行做了什麼 09/22 01:40
Chricey: gaba副作用 09/22 01:40
kusomanfcu: 啊 09/22 01:41
kusomanfcu: 我當娛樂節目看XD 09/22 01:41
kusomanfcu: 央行一直都是這樣的尿性 09/22 01:42
Kroner: uc2功效 09/22 01:42
kusomanfcu: 因為執政者一意孤行時 09/22 01:42
AlarmAlarm: 優越條件的人是在說年薪110買四間的投客嗎 太優越了 09/22 01:43
kusomanfcu: 央行骨很硬的,尤其是純血的 09/22 01:43
Chricey: 魚油功效 09/22 01:43
kusomanfcu: 當年日本大藏是走不歸路 最後卡死 沒創造接手者,南歐 09/22 01:44
kusomanfcu: 遇到同樣狀況 黃金護照超級救援 09/22 01:44
kusomanfcu: 黃金護照 比QE還猛 09/22 01:45
kusomanfcu: 手牌問題,執政者 肯 央行就輕鬆的多 09/22 01:45
kusomanfcu: 2020到現在 最穩的是南歐 09/22 01:46
eddieka: 大家的年收如果跟通膨、房價一樣狂漲,根本不會有吵著房 09/22 01:54
eddieka: 價太高的問題 09/22 01:54
kiyoshi520: 帥過頭就標準的一隻喙糊瘰瘰, 09/22 01:54
kiyoshi520: 跟Sway一樣,只差在看多看空而己。 09/22 01:54
herman1258: 之前新青安fomo 接力接盤墊高房價,造就台灣歷史短 09/22 02:01
herman1258: 期漲幅時代,你們這些笑看自己房價翻倍再翻倍,爽 09/22 02:01
herman1258: 射好幾發,現在又回頭怪新青安fomo 仔,新青安fomo 09/22 02:01
herman1258: 仔真命賤,背40年給人賺鈔票,還要被你們這些人嫌 09/22 02:01
herman1258: 窮高危險群,真是賤命啊 09/22 02:01
Yujjlin: 不會有多大影響,無本房市當沖的人會出局而已 09/22 02:02
pttgogocat: 就問,今天真的能把央行總裁讓原PO選帥還是龍?你真 09/22 02:07
pttgogocat: 的敢選帥? XD 我是不敢 09/22 02:07
pttgogocat: 人家角色要看的是整個台灣,帥只在看整個房市。 09/22 02:08
BRIANERIC2: 奇怪日本怎麼不學南歐開放黃金護照 09/22 02:22
BRIANERIC2: 房價如果要找接手者,就是大量引進外勞? 09/22 02:23
Arodz: 因為以後接盤的人會少很多...叫外勞接盤嗎 想太多摟☺ 09/22 04:15
liner1989: 只貸款給有錢人,沒錢的不貸或是利率高只會加速貧富差 09/22 04:55
liner1989: 距跟族群對立而已,貧富差距又跟犯罪率掛鉤,到時候台 09/22 04:55
liner1989: 灣變成高譚市你政府生的出蝙蝠俠嗎? 09/22 04:56
crazylunar: 他是站在炒房族立場講的,不能說完全沒道理,但實在違 09/22 06:04
crazylunar: 背居住正義,銀行徵審也不是吃素的,一竿子打翻小白真 09/22 06:04
crazylunar: 的是好笑,再說新青安就是當今聖上授意,下面主管機關 09/22 06:04
crazylunar: 執行上意,銀行遵守紀律和主管機關指令,也沒有不對 09/22 06:04
wayne258675: 他也沒說錯 新青安一堆年收入連100萬都不到 然後靠 09/22 06:36
wayne258675: 著寬限期 09/22 06:36
jackgn: 沒人倒,都當笑話看就好 09/22 06:50
pziix: 可以持續樂觀 就保持吧 嘻嘻 09/22 06:52
Prof68: 製造恐慌,找機會財。投資客的嘴你信? 09/22 07:18
ert0700: 老話一句,台灣現在做買賣賺了都自己的,賠了怪政府,班 09/22 07:22
ert0700: 班有新屋指日可待 09/22 07:22
vvnews: 講外勞接盤的是在開玩笑嗎? 外勞薪水多低.....本勞都買 09/22 07:34
vvnews: 不起了還靠外勞 09/22 07:34
TIPPK: 沒料 進去炒就對了 來買太保,現在才4~50 09/22 07:46
TIPPK: 台積電來要炒到100 09/22 07:46
ladygaga168: 選前再放利多政策就好啦,嘻嘻 09/22 08:18
gothmog: https://i.imgur.com/CENKHbN.jpeg 09/22 08:50