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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240920000021-260410?chdtv 央行打房血流成河?專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況 央行昨(19)日祭出第七波選擇性信用管制,馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據,直 言是「全球最嚴限貸令」。他還指出,有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮,自己也只能 無奈回應,成屋市場是海嘯第一排,應該是要問「活下來的房仲剩多少?」 何世昌在臉書發文表示,央行這次祭出第七波選擇性信用管制,「升存準率一碼、第七波 選擇性信用管制擴大至全國、高級住宅貸款上限由四成降為三成、餘屋貸款降為三成、第 二戶貸款上限降為五成、名下有房者購屋貸款不得有寬限期」是全球最嚴格,類首購、換 屋族、首購族、繼承族都會受到影響。 此外,何世昌還提到,有人問他「房仲業會不會有倒閉潮?」,他回應,這問得不好,應 該問「活下來的房仲剩多少?」、「接下來應徵外送員跟Uber司機要不要排隊?」他補充 ,限貸令下成屋市場是海嘯第一排,受到的衝擊更大,而房仲主要是賣的就是中古屋;至 於新建案推案量表現不錯,但那主要是代銷賣的,房仲較少有相關業務內容。 另地產網紅Sway也透露,現在已經有很多投資客跟房仲群組在哀「快死掉了」、「該怎麼 辦」,8月份由於貸款困難,看屋量就已經少三成了,央行此次打房,名下有房者沒有寬 限期,買房槓桿很難開,對投機客衝擊很大。 心得: 央行出了招,房仲怎樣也得跟著演一下 但我房板大神根本不怕,來~ 接著奏樂,接著舞~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.34.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726915926.A.9F0.html
suPerFlyK: 發生了 再說吧 整天恐恐恐 09/21 18:52
jinso7410: 預售史詩級違約倒數中 09/21 18:55
ogkw: 還能喊快死掉了。這表示打房失敗。準備迎來第八波房價政策。 09/21 18:55
buike: 就是有人很嗜血,想看血流成河。開心了嗎 09/21 19:00
Chricey: 葉黃素 推薦 09/21 19:00
cloud3455: 還不夠 09/21 19:00
cchsiao: 還會買新聞就是沒效 09/21 19:06
lantimes: 第一戶限貸6成才會有效果 09/21 19:06
Chricey: epa功效 09/21 19:06
SANJIYA: 屎味還沒死才奇怪 09/21 19:08
next1118: 有人跳樓再說 09/21 19:09
alanjiang: 假的啦,我這邊的世界線都是現金加價買房 09/21 19:13
Chricey: 維他命d3功效 09/21 19:13
Shepherd1987: 賣不掉 加價賣 每次都一樣 沒買氣就鎖籌碼 09/21 19:26
Shepherd1987: 魯空漲到受不了就會上車華麗轉身變傻多了 09/21 19:26
Shepherd1987: 華人就是愛買房+台灣人很有錢 = 房價漲不停 09/21 19:28
Kroner: 魚油推薦 09/21 19:28
Shepherd1987: 不要隨便被影響, 都是魯空想便宜上車製造恐慌 09/21 19:28
soyokase: 看起來不影響 穩了 cc 09/21 19:29
kainolife: 等專家都失業了才是真的血流成河 09/21 19:42
Kroner: 黑瑪卡推薦 09/21 19:42
ISNAKEI: 賣不掉不會加價賣嗎 09/21 20:39
jeffsu: 如果打房後房版完全沒有空空的文章 那就代表真的死定了 09/21 20:42
jeffsu: 房市低迷到沒人在意 現在這盛況我不敢想像多少人想上車 09/21 20:43
Chricey: 益生菌推薦ptt 09/21 20:43
pacino: 限貸一開,房蟲投胎。 09/21 20:52
tbes: 人家賺到流湯!真爽假喊痛! 09/21 21:16
darkangel119: 才兩天而已 啊是有人去跳樓了膩 09/21 22:56
Chricey: 精胺酸什麼時候吃 09/21 22:56