看板 home-sale
※ 引述《d012375913 (阿利)》之銘言: : 各位好,因為平時都是租屋,但拿了爸媽鄉下的一間老屋 : 當初也沒想到這麼多,不過那個屋子是又破又老又鄉下,平時是租屋在別縣市工作, : 想請問各位,這樣就不算首購嗎? 就不得享有寬限期? 貸款還很難貸? : 這次會不會打得過度了,這樣豈不是我要先賣掉鄉下這破老屋,還不知道賣不賣的掉耶 : 太傻眼,請教各位這該如何解決 你可以賣給爸媽,假設賣500萬 爸媽貸款500萬 你得到500萬,你幫爸媽繳房貸 這樣你名下就沒有房了,符合新青安資格 買自己的第二間之後符合新青安爽爽 過幾年把爸媽房子贈與回來 銀行貸出來的錢贈與給爸媽 讓她繳清房貸 我應該不是第一個想到這個解套方法的吧 各位怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.25.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726912254.A.00A.html
pinkyho: 聰明就是需要一些成本 09/21 17:59
eden08062000: 銀行會查紀錄不是? 09/21 17:59
julian42: 合法 查紀錄又怎樣 只是這招錢少才有用 09/21 18:06
minirr: 老灰啊貸的到多少我很懷疑 09/21 18:11
Kroner: 魚油 09/21 18:11
kutkin: 老人+老房 09/21 18:12
kutkin: 那棟要是能貸 原po是卡了什麼 09/21 18:12
pinkyho: 就親友交易很低就好 反正贈與回來後是用公告現值當成本計 09/21 18:13
Kroner: ​UC2 09/21 18:13
pinkyho: 算 賣高也沒用 09/21 18:13
serflygod: 父母超過65歲很難貸款 09/21 18:21
powerbyke: 亂說...長輩上上個月才貸2000 隨便貸隨便有 09/21 18:24
Chricey: 蔓越莓功效 09/21 18:24
minirr: 隨便都能貸幾千萬的老灰啊財力都很猛啦,500萬根本直接現 09/21 18:31
minirr: 金了貸個毛 09/21 18:31
wiesgame: 老人貸款6成20年啦,沒有還款能力是要貸三小 09/21 18:48
Kroner: 苦瓜胜肽 09/21 18:48
cake51640: 阿不是啊,沒寬限期就不買?那還款能力沒問題嗎 09/21 19:13
ter2788: 不會拿房子去抵押嗎? 不就有錢了 09/21 19:59
Aroe: 寬限期過了以後你薪水會比較高嗎 09/21 20:49
Chricey: 蔓越莓錠推薦dcard 09/21 20:49
Aroe: 如果是要自助的話應該不需要寬限期吧 09/21 20:50
jerrylin: 反正你不回鄉下住了 就把老屋賣掉啊 這樣就能恢復首購 09/21 22:03
jerrylin: 鄉下一堆老屋放著擺爛對政府也很麻煩 09/21 22:03
Kroner: 馬卡推薦 09/21 22:03
jerrylin: 日本現在這個問題很嚴重 想重劃都沒辦法 09/21 22:04
kib28242: 房子拆掉剩土地不是也能閃1房規定?寫鄉下爛房子應該不 09/21 23:59
kib28242: 會是連棟販厝吧 09/21 23:59
Chricey: 維生素d3功效 09/21 23:59