連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1664354 內文： 中位數房租 北市松山區1.55萬最貴 〔記者徐義平／台北報導〕內政部昨公布二七八個行政區租金統計資料、涵蓋全國範圍達 七十六％，且將其中一三六個行政區再細分整層、獨立套房及分租套房三類租金行情，六 都不分類型的五十分位數（即中位數）租金，以台北市松山區的月租金一．五五萬元奪冠 ，而台中市最貴房租行政區竟是烏日區、高雄市為橋頭區，頗令市場意外。 烏日區1.35萬 高居台中之冠 西屯區學生群多 拉低租金 根據揭露資料，六都五十分位數房租最貴行政區，台北市為松山區、月租金一．五五萬元 ；新北市是汐止、蘆洲、五股與林口四個行政區，月租金一．五萬元；桃園市是桃園與八 德區、月租金一．二萬元；台中市是烏日區一．三五萬元；台南市為安平區一萬元；高雄 市為橋頭區一．一萬元。 這結果頗令房地產業者好奇，以台中市為例，西屯區五十分位數月租金為八千元、但烏日 區卻達一．三五萬元，房價較高的西屯區竟然租金低於烏日區。 國土署署長吳欣修解釋，西屯區雖是台中市熱鬧市區，但部分住宅屋齡較老，加上有一處 私立大學，學生租屋族群較多，因此平均租金被拉低；反觀烏日區擁有高鐵站，南來北往 的商務需求不少，且有不少公司行號在附近租屋，需求用途與面積相較西屯區更多元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，烏日跟橋頭屬於重劃區與新市鎮開發，出租 多是新屋，因此中位數較高；而官方統計的市中心老舊房屋數量多，才會出現這樣的結果 。 橋頭區租金1.1萬 勝南高雄 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛也指出，烏日高鐵特定區以新成屋、小套房案件為主 ，租金相對比房價高、幅員廣、選擇性多元的西屯區更缺乏彈性空間；橋頭區也因為新成 屋社區多，承租可選擇物件有限且集中，租金才會較南高雄市區來得高。 https://imgur.com/RTklpbL https://imgur.com/hVRDHXg https://imgur.com/PcpIwwO https://imgur.com/jNruNDD https://imgur.com/OIB9rYs https://imgur.com/TaHtmaC https://imgur.com/oU0O136 https://imgur.com/t95Gx66 https://imgur.com/z8i0U8v https://imgur.com/AWUAOA0 https://imgur.com/smihwzi https://imgur.com/orKTSkD https://imgur.com/AyqNxo6 https://imgur.com/IlZVQ98 https://imgur.com/N7Wko0W https://imgur.com/fTGOtlh 心得： 來了!政府公布租金的分配了 拜託那些租金低於50分位數的房東 可以稍微將出租處重新改裝 為房客提升居住品質可以嗎? 自己看到能接受的套房 至少都在75分位數以上 真的很難想像那個25分位數 怎麼還有人會去租,,,?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.127.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724974576.A.BB5.html 推 Chricey: 魚油功效 08/30 07:46推 Chricey: GABA推薦 08/30 07:53推 Kroner: 瑪卡功效 08/30 08:18推 Chricey: 藍莓功效 08/30 08:19推 Chricey: GABA推薦 08/30 08:47推 Chricey: 鋅 08/30 09:45推 Chricey: 魚油功效 08/30 10:03推 Chricey: 魚油功效 08/30 11:24