※ 引述《wild2012 (噹噹噹噹噹)》之銘言： : 10年 還不可能 要20年 : 因為現在少子化時代的大學生剛畢業 : 而房子絕大多數都掌握在50~60幾歲的人手上 : 等20年 : 這些大學生直接繼承房產，也不需要買房子了 : 老年人也大多數死了，房子不是被繼承就是乏人問津 一半對一半錯 房地產從來跟貨幣政策掛鉤 跟少子化基本影響不大 房子是住錢的不是住人的 而現在的大學生繼承房子以後就沒有需求？ 大錯特錯 人是會自尋煩惱的生物 你繼承兩間蛋白房子 只會想著怎麼買進蛋黃 小換大 舊換新 蛋白換蛋黃 亙古不變 : 繼承需要繳納超昂貴的遺產稅，結果就是大量房產被法拍 遺產稅印象中免稅額1200萬欸 是看現值欸 繼承多間的 增貸來繳就好.. 稅從來就不是問題 : 又因為少子化，根本沒人想買也不需要買 : 市場就會出現超大量的空屋 蛋殼區 : 然後 悲慘的事情就來了 : 台灣將會因為房地產崩潰而出現金融危機 看不懂 台灣房貸違約率世界出奇的低 繼承的房子絕大多數也都沒貸款了 為何會崩潰？空屋多就要崩潰？ 都說繼承了 沒成本 賣高賣低而已不是 : 因為房子沒有那個價錢了，直接虧爛 : 通貨緊縮之後 就準備面對 大蕭條 : 大蕭條會持續多久? 不知道 : 日本持續了20年，美國持續了10年 : 看看中國房地產崩潰，銀行倒閉 : 就是20年後的台灣了 : 所以阿 不怕死有錢抄短線就炒房 : 有點擔心的就買美金、美債，等等外幣或黃金(目前歷史新高價) : 在台灣的資產越多越危險... : 好自為之 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 77.159.254.130 (法國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715440584.A.E71.html